Die Vereinigung langjährig erfahrener Immobilienmakler in Köln
Professionelle Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie. Seriös und sachkundig
VIP-Kunden-Service
Registrieren Sie sich und erfahren als Erster von neuen Angeboten
Verkauf in 90 Tagen zum bestmöglichen Preis
Mit innovativen Marketingstrategien schnell und sicher zum Erfolg
Neue Profi-Vermietung für Eigentümer
Vertragspartner der SCHUFA
Kooperationen für Ihren Erfolg
Miete
137,1 kWh/(m²a)
Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon Straßenseite
Flur / Diele
Küche
Flur / Diele
Badezimmer
Schlafzimmer
Kind / Gast / Büro
Kind / Gast / Büro
Balkon Gartenseite
Treppenhaus
Hausansicht
Hauseingang
Grundriss
Grundriss
Lageplan I
Lageplan II
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Erkelenzhofweg
Hausnummer
17
PLZ
50859
Ort
Köln
Stadtteil
Weiden
Preise/Konditionen
Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
170 €
Warmmiete
1.050 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
2.400 €
Objektdaten
Objektnummer
A-2102-05
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Etagenzahl
2
Etage
1
Wohnfläche
83 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.08.2020
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Ausstattungsqualität
Normal
Zustand
Vollständig renoviert
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBITTE BEACHTEN SIE VORAUSSETZUGEN UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, kleinen Mehrparteienhaus in einer kleinen Stichstraße am westlichen Ortsrand von Weiden. Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über drei Wohn-/Schlafräume, einen Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung hat zwei Balkone.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Waschmaschine und ein Trockner können in der Waschküche des Hauses aufgestellt werden.
Derzeit ist keine Garge verfügbar. "Öffentliche" Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr
1972
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
137,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
27.04.2024
wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr
1972
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
137,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
27.04.2024
wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung+++ kleines Mehrparteienhaus am Ortsrand von Köln-Weiden
+++ 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Weiden
+++ teilweise Parktett-, Laminat und Fliesenböden
+++ Badezimmer mit Bidet, Dusche und Wanne
+++ Übernahme der Einbauküche vom Vormieter möglich
+++ zwei Balkone
+++ Gemeinschaftswaschküche
+++ Kellerabteil
LagebeschreibungDas Objekt liegt im traditionellen und beliebten Vorort Weiden. Die Nahversorgung ist durch das sehr nahe gelegene und fußläufig zu erreichende Einkaufszentrum "Rhein-Center" sehr gut. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in 2 Min. (Straßenbahn) bzw. 10 Min. (Bahnhof Lövenich) Fußweg erreichbar. Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln- West mit Anschluss an die A 1 und die A 4 ca. drei Autominuten entfernt.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- Die Wohnung ist ab 01.08.2021 verfügbar (Mietbeginn: ab 01.08.2021 / 15.08.2021 / 01.09.2021)
- Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate
- Die Gesamtwarmmiete (ohne Stromkosten) beträgt 1.050,00 Euro.
- max. 3-Personenhaushalt möglich
- Haustierhaltung ist bei diesem Mietangebot nicht möglich
- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 3.000 Euro
*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
XX.png)
.jpg)
