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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine charmante 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen, äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen auf der Niederichstraße im Kunibertsviertel im Stadtteil Altstadt-Nord.
Die Wohnung verfügt über ein einen Wohn-/Schlafraum, einen Flur, eine separate Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die vorhandene Einbauküche sowie ein Einbauschrank können vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Der große Wohnbereich läßt sich gut in Wohnzimmer und Schlafbereich aufteilen. Die derzeit vorhandene Schiebetür kann ebenfalls vom Vormieter übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Ein Trockenraum, der Fahrradkeller und der Hofbereich stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
97 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
28.11.2028
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
97 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
28.11.2028
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ Attrakives Erdgeschoss-Appartement
+++ 1,5 Zimmer + Küche + Bad und Flur
+++ Laminatboden
+++ Badezimmer mit Fenster und Badewanne (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
+++ Einbauküche (Übernahme gegen Abstand möglich)
+++ großer Einbauschrank im Flur (Übernahme gegen Abstand möglich)
+++ Mitnutzung von Fahrradkeller & Innenhof
+++ "Netcologne"-Glasfaserkabel-Anschluss im Haus (sehr schnelles Internet über zusätzlichen Vertrag abschließbar)
LagebeschreibungDie Wohnung liegt im Kunibertsviertel im beliebten und begehrten Stadtteil Altstadt-Nord mit hervorragender Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Über öffentliche Verkehrsmittel, den Hauptbahnhof, ein engmaschiges Autobahnnetz und den Flughafen Köln/Bonn sind Ziele in Nah und Fern bequem und schnell zu erreichen. Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Rhein liegt wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- möglicher Mietbeginn: ab 01.11.20121
- 30 Monate Mindestmietdauer
- keine Haustierhaltung
- auf Grund der Wohnungsgröße nur Einpersonenhaushalt möglich
- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 1.750 Euro (sofern dies nicht der Fall ist, müßte ein 2. Vertragspartner mit ausreichender Bonität mit in den Mietvertrag aufgenommen werden)
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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