Ausstattung Der raffinierte Anbau ist etwas ganz Besonderes und dominiert die Ausstattungsmerkmale und mit dem markanten Turmzimmer auch die südliche Ansicht. Gleichzeitig geben die modernen Stahl- und Glaselemente der Treppen- und Terrassenanlagen Leichtigkeit und lassen Licht in den großen Wohnsaal. Zwei separate Eingänge führen in die Wohn- und Schlafebenen. In Kombination mit dem südlichen Garten erhalten Sie hier einen sehr charmanten Erholungsbereich. Das Doppelcarport ist begrünt und kann als weitere Terrasse aufgebaut werden. Mit der davor liegenden Einfahrt gibt es auf dieser Seite des Grundstücks 3 PKW-Stellplätze. Ein weiterer befindet sich auf der Westseite des Bestandshauses. Das Bestandshaus ist ursprünglich 1971 erbaut und wurde ab ca. 1996 modernisiert und mit einem Wintergartenanbau erweitert. Hier gibt es großes Raumpotential für eine Küchenerweiterung; das würde den Wohnkomfort komplettieren.
Diese Ausstattungsmerkmale werden geboten:
- Anbau monolithisch, energieeffizient,
- Dachdämmung im Anbau, Dachflächendämmung im Bestandshaus
- Holzfenster 2-fach-Isolierverglasung, SR3, Fensterbänke außen und innen Naturstein,
- Dachfenster Kunststoff 2-fach-Isolierverglasung,
- Außen- u. Dachrollos teils elektrisch, Sonnenschutzlamellen,
- Anbau: BUS-System für Licht, Rollos, Sicherheit,
- Deckenhöhen 2,70 bis zu 5,20 m,
- Röhrenspann-Türen,
- Böden: Bambusparkett (WZ ca. 84qm), Kork, Terrazzo, Marmor,
- Masterbad als großes Wannen- und Duschbad, freistehende Badewanne; 2 weitere Bäder,
- Metall-Wendeltreppe, Lichthof als besonderes Element,
- mehrere Terrassen, Balkon, Böden teils Naturstein,
- Doppelcarport begrünt, begehbar für mögliche Dachterrasse
Besondere Elemente sind:
- Geschwungene Vollholztreppe zur Empore
- Dachfenster an der Empore
- Große Fensterflächen, großteils bodentief mit Ausgängen in den Garten oder Terrassen
- Kamin
- Geräumiges Ankleidezimmer
- Bürotrakt mit Küche u. begehbarem Kühlraum
- Wintergarten
- Stahltreppen und Edelstahl-Glasgeländer
- Naturstein-Klinker an Teilen der wärmegedämmten Fassade
- Doppelcarport
- Grillplatz
- Grauwacke-Natursteinmauer zur Straße
- uvm.
Freuen Sie sich auf Ihre Besichtigung!
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