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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines kleinen Zweiparteienhauses in ruhiger Wohnlage in Köln-Vogelsang.
Die Wohnung verfügt über ein Tagelichtbadezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Aunschlussmöglichkeiten für eine Küchezeile und Zugang zur eigenen, großen Terrasse.
Es besteht die Möglichkeit ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus anzumieten.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
133 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
10.08.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2006
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
133 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
10.08.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2006
wesentlicher Energieträger
Gas
AusstattungObjektausstattung:
+++ kleines Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
+++ Massivbauweise
+++ Gaszentralheizung
+++ repräsentatives Treppenhaus in Granit
+++ Kellerbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (Hinweis der Keller/Waschküche mit mit dem Hausnachbar hälftig geteilt)
Wohnungsausstattung:
+++ attraktiver Grundriss
+++ helle Wohn-/Schlafräume
+++ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+++ teilweise elektrische Rollläden
+++ Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten
+++ Laminatboden
+++ Anschlüsse für eine Einbauküche / offene Küche im Wohnzimmer
+++ PKW-Außenstellplatz vor dem Haus
LagebeschreibungKöln-Vogelsang liegt zentrumsnah und zählt zu den beliebten Stadtteilen Kölns. Vogelsang verfügt über eine gute Verkehranbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die Kölner Autobahnen.
Der Stadtteil grenzt im Osten an Bickendorf, im Süden an Müngersdorf, im Westen an Müngersdorf, an Widdersdorf und Bocklemünd/Mengenich und im Norden an Ossendorf.
Das Haus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage unweit des Ortskerns. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- möglicher Mietbeginn: ab sofort / 01.02.2023 / 01.03.2023
- 18 Monate Mindestmietdauer
- nur Ein- oder Zweipersonenhaushalte möglich (auf Grund der Wohnungsgröße und des Schnittes); keine Wohngemeinschaften
- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 2.000 Euro
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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