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Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoß (Hochparterre) eines kleinen Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage in Köln-Lövenich.
Das individuell geschnittene Großraumappartement verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche. Die vorhandene Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung hat eine Terrasse. Der Garten kann mit allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden. Im Eingangsbereich bietet ein Einbauschrank mit Garderobe zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wurde kürzlich komplett saniert.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. in PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1976
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
174 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
21.09.2027
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1976
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
174 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
21.09.2027
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
wesentlicher Energieträger
Gas
AusstattungObjektausstattung:
+++ kleines Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten
+++ Massivbauweise
+++ Gaszentralheizung
+++ Gemeinschaftswaschküche mit Anschlüssen für die eigene Waschmaschine und Trockner
+++ hauseigene Tiefgarage: Ein KFZ-Stellplatz wäre optional anmietbar
Wohnungsausstattung:
+++ attraktives Großraumappartement mit Terrasse
+++ heller Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile
+++ frisch saniertes Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche
+++ Einbauküche mit Theke (Küche kann unentgeltlich vom Vormieter übernommen werden)
+++ Parkettboden
+++ Einbauschrank und Garderobe im Eingangsbereich
LagebeschreibungDer Ortsteil Lövenich liegt am westlichen Stadtrand und zählt zu den bevorzugten und begehrten Wohnlagen Kölns.
Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage in einem sehr schönen, von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet.
In wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Köln-West. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien sowie den nahe gelegenen Bahnhof sehr gut.
Die hervorragende Infrastruktur bietet einen idealen Wohnstandort. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken im Ort sehr gut. Das nahe gelegene Einkaufszentrum RheinCenter mit über 180 Fachgeschäften läßt keine Wünsche offen.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- möglicher Mietbeginn: ab sofort
- 18 Monate Mindestmietdauer
- Nichtraucherwohnung
- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 1.500 Euro
- nur Einpersonenhaushalt (auf Grund der Wohnungsgröße und des Schnittes) möglich
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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