Die Vereinigung langjährig erfahrener Immobilienmakler in Köln
Professionelle Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie. Seriös und sachkundig
VIP-Kunden-Service
Registrieren Sie sich und erfahren als Erster von neuen Angeboten
Verkauf in 90 Tagen zum bestmöglichen Preis
Mit innovativen Marketingstrategien schnell und sicher zum Erfolg
Neue Profi-Vermietung für Eigentümer
Vertragspartner der SCHUFA
Kooperationen für Ihren Erfolg
Miete
Singles aufgepasst! Großzügiges Apartment in verkehrsgünstiger Lage in Bensberg
Ansicht Haus
Wohn- / Esszimmer
Wohn- / Esszimmer
Bad
Küche
Blick
Lage
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
PLZ
51429
Ort
Bergisch Gladbach
Stadtteil
Bensberg
Preise/Konditionen
Kaltmiete
480 €
Nebenkosten
180 €
Stellplatzmiete
35 €
Kaution
1.320 €
Objektdaten
Objektnummer
1024-5440
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Etage
3
Wohnfläche
48 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.04.2023
Ausstattung
Zimmer
1
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungGeräumige 1-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten in dem Objekt.
Der Grundriss der komplett renovierten Dachgeschosswohnung besticht durch seine gute Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:
- großzügige Diele; von hier aus sind alle Räume abgängig
- Schlafzimmer
- kleine Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großes und sehr helles Wohnzimmer mit freigelegten Deckenbalken.
- sehr geräumiger Abstellraum
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweis gültig bis
10.02.2025
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Endenergiebedarf (Wärme)
120,9 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweis gültig bis
10.02.2025
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Endenergiebedarf (Wärme)
120,9 kWh/(m²a)
AusstattungDas Apartment ist wie folgt ausgestattet:
Ausstattung:
Laminat im Wohnbereich und in der Diele
PVC in der Küche
Wohnzimmer mit besonderem Charme durch freigelegte
Deckenbalken
bereits vorhandene Einbauküche (Übernahme vom Vormieter möglich)
Bäder:
Fliesenboden im Badezimmer
modernes Tageslichtbad mit großem Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
Technik / Sonstiges:
Gegensprechanlage
TV über Kabel
Weitere Ausstattungen:
Stellplatz neben dem Haus
Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
weiterer Stauraum im eigenem Kellerraum
LagebeschreibungDie Schloßstadt Bensberg erfreut sich schon seit jeher sehr großer Beliebtheit. Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die hervorragende Verkehrsanbindung nach Köln und in die Umgebung, machen den besonderen Reiz dieser Wohnlage aus.
Über die A 4 erreicht man die Kölner Innenstadt in weniger als 20 Minuten, zum Konrad-Adenauer-Flughafen benötigt man ebenfalls nicht länger als eine Viertelstunde mit dem Auto. Die Straßenbahn Linie 1 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Köln mit öffentlichen Verkehrsmitteln, diverse Buslinien schaffen bequeme Verbindung zu allen angrenzenden Ortschaften und ins Bergische Land. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.
Die Bensberger Fußgängerzone ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar und lädt mit ihren hübschen Läden und Fachgeschäften zum Bummeln und Shoppen ein. Sehr großer Beliebtheit erfreut sich der Bensberger Wochenmarkt, auf dem man sich mit frischen Zutaten für die heimische Küche eindecken kann.
Allgemeinbildende Schulen jeden Typs, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und sogar das Krankenhaus, das einen hervorragenden Ruf weit über die Stadtgrenzen hinaus genießt, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die BAB-Auffahrt zur A 4 befindet sich ebenso in kurzer Entfernung wie auch das Naherholungsgebiet Königsforst, das für Rad- und Wanderfreunde sowie für alle Naturliebhaber beste Erholungsmöglichkeiten bietet.
Das Milchborntal ist der Beginn einer weiten Naturlandschaft, eine der größten zusammenhängenden im gesamten Kreis. Hier befindet sich zudem ein großes Freibad mit weitläufigen Liegeflächen. Der Golfplatz und der Erholungspark Saaler Mühle mit der einzigartigen Freizeit- und Wellness-Oase Mediterana sind weitere lohnende Ziele in unmittelbarer Umgebung.
SonstigesAufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Apartment optimal für Singles.
Für einen besseren Eindruck der Immobilie vereinbaren Sie am Besten einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift (Straße + Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail Adresse beantworten können.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.02.2015
Endenergiebedarf Wärme: 120.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2009
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
XX.png)
.jpg)
