Die Vereinigung langjährig erfahrener Immobilienmakler in Köln
Professionelle Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie. Seriös und sachkundig
VIP-Kunden-Service
Registrieren Sie sich und erfahren als Erster von neuen Angeboten
Verkauf in 90 Tagen zum bestmöglichen Preis
Mit innovativen Marketingstrategien schnell und sicher zum Erfolg
Neue Profi-Vermietung für Eigentümer
Vertragspartner der SCHUFA
Kooperationen für Ihren Erfolg
Miete
51,4 kWh/(m²a)
Gesucht wird: Junge Mitbewohnerin für 2er-WG im Quartier Latäng
in voll ausgestatteter Wohnung
Außenansicht
Küche
Küche
Zimmer
Zimmer
Ausziehbares Bett
Ausziehbares Bett
Zimmer
Zimmer
Tageslichtbad
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Zülpicher Straße
Hausnummer
58c
PLZ
50674
Ort
Köln
Stadtteil
Neustadt-Süd
Preise/Konditionen
Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
700 €
Kaution
3 Kaltmieten
Objektdaten
Objektnummer
A-2302-01
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1
Wohnfläche
30 m²
Gesamtfläche
56 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Vollständig renoviert
Haustiere erlaubt
Nein
Grundrisse | Pläne | Dokumente
Objektbeschreibung*** BITTE BEACHTEN SIE VORAUSSETZUGEN UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!! ***
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online. ***
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein WG-Zimmer mit einem "All-Inclusive"-Angebot. D. h., die Wohnung und das anzumietende Zimmer sind vollständig möbliert und ausgestattet. Bestehende Versorgungsverträge (Strom, TV, Internet, etc.) sind bereits vorhanden, sind anteilig in der Miete enthalten, und können mitgenutzt werden.
Die attrakive Wohnung liegt in absoluter Toplage im beliebten Quartier Latäng in der Neustadt-Süd. Die Wohnung wurde kürzlich vollumfänglich saniert und liebevoll eingerichtet und soll zukünftig als 2er-Wohngemeinschaft bewohnt werden. Ein Zimmer wird bereits von einer jungen Studentin bewohnt, sodass der im Grundriss gelb markierte Bereich (ein Wohn-/Schlafzimmer mit gemeinschaftlicher Nutzung der Küche und des Bades) angemietet werden kann und ebenfalls im besten Fall an eine junge Mitbewohnerin vergeben werden soll.
Das vakante Zimmer ist mit neuen Möbeln komplett eingereichtet. Ebenso ist die Küche und das Badezimmer voll ausgestattet.
Die ausgewiesene Warmiete umfasst das Mobiliar, die Mitnutzung der Küche sowie der bestehenden Versorgungsverträge (TV, Internet, Strom).
Energieausweis / Energieversorgung
Baujahr
1991
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
51,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
03.02.2029
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1991
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1991
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
51,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
03.02.2029
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1991
wesentlicher Energieträger
Öl
AusstattungWohnungs- und Zimmerausstattung:
+++ neuwertige Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Tageslichtbadezimmer
+++ Fliesen und Vinylböden in moderner Optik
+++ neue Einbauküche mit Essecke
+++ modernes Tageslichtbad mit Dusche
+++ Zimmer mit moderner Möblierung: Coach, Schreibtisch mit Stuhl, Schrank, Regal, ausklappbares (platzsparendes) Bett
+++ "All Inclusive"-Warmmiete: Anteilige Strom-, Internet und TV-Gebühren etc. bereits in der Miete enthalten.
LagebeschreibungDie Wohnung liegt im Quartier Latäng in der Neustadt-Süd in sehr begehrter Wohnlage in der Nähe der Universität und des Südbahnhofs. Zahlreiche Lokale, Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und lassen nahezu keine Wünsche offen.
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- Die Wohnung wird bereits von einer weiblichen Person bewohnt, sodass bei diesem Mietangebot ausschließlich weibliche Bewerber für das zweite Zimmer in Betracht kommen
- Mietbeginn: ab sofort, kurzfristig
- keine Haustierhaltung
- Nichtraucherwohnung
- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 1.800,00 Euro (sofern dies nicht der Fall ist - z. B. bei Studenten oder Azubis - müßte ein 2. Vertragspartner mit ausreichender Bonität mit in den Mietvertragaufgenommen werden, z.B. Elternteil)
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
XX.png)
.jpg)
