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Attraktive Dachgeschoßwohnung in ruhiger Wohnlage in kleinem Dreiparteienhaus

Außenansicht

Wohnungszugang | Treppenhaus

Küche

Wohnzimmer

Balkon

Schlafzimmer

Badezimmer

Grunsriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Tomburgstraße
Hausnummer	46
PLZ	50259
Ort	Pulheim
Stadtteil	Brauweiler

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-2403-03
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Etagenzahl	1
Wohnfläche	63 m²
Baujahr	1981
Verfügbar ab	01.08.2024

Ausstattung

Zimmer	2,5
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung BITTE UNBEDINGT BEACHTEN:

- Bitte beachten und lesen Sie die Mindestvoraussetzungen für eine Anmietung unter dem Punkt "Sonstiges" in diesem Exposé.

- Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.

- Bitte nutzen Sie für eine Anfrage ausschließlich das Kontaktformular in diesem Exposé.

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Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß eines kleinen Dreieiparteienhauses in ruhiger Feldrandlage in Pulheim-Brauweiler.

Die Wohnung verfügt über ein Tagelichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung hat durch die Dachschrägen einen besonderen Charme und bietet durch Ihren moderne Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird. Ferner gehört zu der Wohnung kein Kellerraum und kein PKW-Stellplatz. Eine kleine Abstellmöglichkeit besteht auf dem von der Wohnung aus zugänglichen Speicher.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1981	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	143,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	10.08.2028	Energieeffizienzklasse	D
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung Objektausstattung:

+++ kleines Wohnhaus mit drei Wohneinheiten

+++ Massivbauweise

+++ Gaszentralheizung

Wohnungsausstattung:

+++ attraktiver Grundriss

+++ helle Wohn-/Schlafräume

+++ Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

+++ Rollläden an allen Fenstern

+++ Laminatböden in den Wohnräumen; Badezimmer und Küche gefliest

Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Pulheim-Brauweiler in ruhiger Grünlage unweit des Ortskerns. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind weitestgehend fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Im Zentrum von Pulheim sowie im Nachbarort Lövenich gibt es eine DB-Anbindung nach Köln.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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