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Abrissreifer Bungalow auf einem Traumgrundstück begehrter Lage in Königsdorf

Gartenansicht

Rückansicht

Grundstück

Rückansicht

Vorderansicht

Meisenweg

Lageplan

Planungsvorschlag_EG

Planungsvorschlag_KG

Meisenweg_amtllicher_Lageplan

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Meisenweg
Hausnummer	26
PLZ	50226
Ort	Frechen
Stadtteil	Königsdorf

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	B-1602-01
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
Wohnfläche	113 m²
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Stellplätze	2

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein mit einem Bungalow beabautem Grudnstück im Kölner Westen.

Das Gundstück liegt in bester Lage von Frechen-Königsdorf.

Das Grundstück ist erschlossen und aktuell mit einem teilunterkellerten Bungalow aus dem Jahr 1965 bebaut. Der vohandene Bungalow weist eine Wohnfläche von ca. 113 m² auf. Die Bausubstanz ist marode, so dass ein Abriss und Neubau notwendig ist und empfohlen wird.

Das traumhafte Grundstück ist ca. 1.548 m² groß und besticht neben der sehr ruhigen und attraktiven Wohngegend durch alten Baumbestand und unverbaubare Lage.

Das Grundstück steigt nach hinten laufend an, so dass Sie vom hinteren Grundstücksbereich die Weitsicht über das eigene Haus Richtung Köln genießen.

Das Objekt darf nur entprechend der Nachbarbebauung mit einem Bungalow bebaut werden. Gerne beraten wir Sie ausführlich.

Energieausweis / Energieversorgung

Bebaubar nach	Bebauungsplan (§30BauGB)	Erschliessung	Erschlossen
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Ausstattung +++ unverbaubares Traumgrundstück im Kölner Westen

+++ ca. 1548 m², erschlossenes Grundstück

+++ derzeit mit abrissreifen Bungalow mit Garage bebaut

Hier vereinen sich viele Vorteile stadtnahen Lebens:

+++ Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens

+++ Erholungsgebiet Staatsforst Ville mit umfangreichen Rad- und Wanderwegen

+++ sämtliche Bildungs, Versorgungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen vorhanden

+++ kinderfreundliche Umgebung

+++ per S-Bahn in nur wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt

+++ in ca. 25 Minuten am Köln-Bonner Flughafen

Lagebeschreibung Königsdorf zählt zu den hochwertigsten westlichen Randgebieten Kölns. Die gute Anbindung an die Rheinmetropole sowie ein breites Angebot an Naherholungsmöglichkeiten zeichnet Königsdorf aus und macht es zu einem begehrtem Wohnstandort.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bereich der Vogelwege und gilt als bevorzugte Königsdorfer Bestandslage abseits von Neubaugebieten und Verkehrslärm.

Grundschule, Kindergärten, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes und der Bahnhof von Königsdorf (mit Bundes- und S-Bahnanschluss ) sind fußläufig erreichbar. Per S-Bahn erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof binnen 15 Minuten. Auch das Autobahnkreuz Köln-West ist nur wenige Autominuten entfernt.

Der Ort selbst hat eine gute Infrastruktur und verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Grundschule und eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten.

Weiterführende Schulen und umfangreiche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten finden sich in den angrenzenden Orten Frechen, Brauweiler und Köln-Weiden. Das dort gelegene Rhein-Center mit über 180 Fachgeschäften läßt keine Wünsche offen.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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