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REIMANN IMMOBILIEN
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Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Vor den Toren Köln´s | Loft-Penthouse in saniertem Industriedenkmal | 3 Wohnebenen | 2 Dachterrassen

Außenansicht
Außenansicht
offener Küchenbereich
Wohnbereich
"kleine" Sonnenterrasse - 12m²
Wohnbereich
Gäste-WC
Flur / Diele
"Kleines" Badezimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer
Küchenübernahme möglich
Aufgang zur 40m²-Dachterrasse
Grundriss_untere_Ebene
Grundriss_mittlere_Ebene
Grundriss_obere_Ebene
Wohnung im Querschnitt (grün)
370_mittlere_Ebene
370_untere_Ebene
370_obere_Ebene
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Wohnbereich
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Kleine Terrasse
Schlafzimmer
Flur / Diele
Flur / Diele
Blick nach Köln
Blick nach Köln

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße von-Klespe-Straße
Hausnummer 19
PLZ 50226
Ort Frechen
Stadtteil Grube Carl

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer A-1503-05
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Etagenzahl 6
Etage 5
Wohnfläche 160 m²
Baujahr 2008
Verfügbar ab 01.09.2016

Ausstattung

Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Stellplatzart Parkhaus
Stellplätze 1
Gäste WC Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Zustand Gepflegt
Haustiere erlaubt nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss_untere_Ebene
  • Grundriss_mittlere_Ebene
  • Grundriss_obere_Ebene
  • Wohnung im Querschnitt (grün)
  • 370_mittlere_Ebene
  • 370_untere_Ebene
  • 370_obere_Ebene
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit zwei Sonnenterrassen in einem kernsanierten Industriedenkmal.

Die "Grube Carl" ist eine ehemalige Brikettfabrik, die vor wenigen Jahren aufwendig kernsaniert und in Wohnraum umgewandelt wurde. Besondere Highlights im Objekt sind ohne Frage die dreigeschossigen Dachgeschosswohnungen im Maisonettestil.

Die hier angebotene Wohnung ist zudem die nach Köln ausgerichtete Eckwohnung mit zusätzlichen Fensterfronten und einem herrlichen Ausblick Richtung Köln.

Auf der unteren Ebene (5. OG) befinden sich drei Wohn-/Schlafräume sowie zwei Bäder. Auf der mittleren Ebene (6. OG) liegt neben dem Gäste-WC sowie dem offenen Küchenbereich der großzügige, durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnbereich nebst "kleiner" Terrasse. Über eine weitere Ebene im Dachgeschoss (7. OG) gelangen Sie auf die fast 40 m² große Dachterrasse in Südausrichtung mit ihrem großartigen Ausblick über Frechen bis hin zur Kölner Innenstadt mit Colonius und Kölner Dom.

Die durchweg hochwertige Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Moderne Bäder, Parkettböden mit Fußbodenheizung, Holzböden auf den Terrassen und bis zu vier Meter hohe Decken vermitteln ein luxuriöses Ambiente.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im objekteigenen Parkhaus.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas
Baujahr 2008 Zustand Gepflegt
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
Ausstattung +++ Loft-Penthouse-Wohnung über drei Ebenen

+++ 3m bis 4m hohe Decken

+++ überwiegend Parkettböden

+++ große, tlw. bodentiefe Fensterfronten

+++ Fußbodenheizung

+++ 2 Bäder + Gäste-WC, davon ein großes Tageslichtbadezimmer

+++ 2 nach Süden ausgerichtete Dachterrassen ( ca. 12 m² & ca. 38 m²)

+++ Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung

+++ Videogegensprechanlage

+++ glatt verputzte Wände

+++ großzügiges Treppenhaus mit Aufzug

+++ KFZ-Stellplatz im objekteigenen Parkhaus

+++ Kellerraum
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Frechen. Frechen bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sehr gut, die Straßenbahnlinie 7 fährt direkt in die Kölner Innenstadt.

Das Autobahnkreuz Köln - West mit den Anschlüssen nach Aachen, Düsseldorf / Dortmund, Bonn befindet sich wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ladenlokal / Büro

Reimann Immobilien
Aachener Straße 1158a
50858 Köln-Weiden

02234 - 933 555502234 - 933 5550info@reimann-immobilien.de

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag
09:30 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 17:00 Uhr
sowie jederzeit nach Vereinbarung

Ausgezeichnete Qualität

 

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