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Vor den Toren Köln´s im Kölner Süden | Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon & TG-Stellplatz

Außenansicht

Wohnzimmer

Balkon

Blick vom Balkon

Duschbad

Diele mit Einbauschrank

Schlafzimmer

Küche

Grundriss

Außenansicht

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Gustav-Stresemann-Ring
Hausnummer	9
PLZ	50354
Ort	Hürth
Stadtteil	Efferen

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1401-12
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	4
Etage	2
Wohnfläche	53 m²
Baujahr	1996
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1
Zustand	Vollständig renoviert
Haustiere erlaubt	nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive, moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus in einer ruhigen Nebenstraße in Hürth-Efferen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des topgepflegten, viergeschossigen Hauses mit Fahrstuhl und gehört zu einer großzügig angelegten Wohnanlage mit mehreren gleichartigen Häusern.

Die helle Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele mit großem Einbauschrank sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist im Wohn-, Schlaf und Dielenbereich mit einem Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad sind hell gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Fernwärme	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1996	Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	76 kWh/(m²a)

Ausstattung - moderne 2 Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung
- Aufzug im Haus
- großer Sonnenbalkon
- großer Einbauschrank in der Diele
- Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele
- Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
- "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Objektpflege, etc.)

Lagebeschreibung Efferen liegt südlich von Köln und zählt zu den beliebtesten Satdtteilen Hürths. Durch die Nähe zu Köln und den angrenzenden Kölner Stadtwald bietet der Standort einen außerordentlich hohen Naherholungswert. Unmittelbar am Kölner Stadtrand zu den Ortsteilen Sülz und Klettenberg gelegen vereint Hürth den ländlichen, ruhigen Charakter mit dem Großstadtflair Köln´s.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Gute Verkehrsanbindung an die A4 und somit zu den Autobahnkreuzen Köln-West und Köln-Süd.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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