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Altstadt-Nord - Kunibertsviertel! Erdgeschoss-Appartement | 1,5 Zimmer | Laminat | Tageslichtbad

Außenansicht

Flur / Diele

Wohnraum

Schlafbereich

Wohnraum

Schlafbereich

Wohnraum

Flur / Diele

Einbauschrank im Flur

Tageslichtbad

Bad mit Badewanne

Küche

Wohnraum

Grünfläche in unmittelbarer Umgebeung am Theodor-Heuss-Ring

Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Rheinpromenade

2 Minuten bis zum Rhein!

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Niederichstraße
Hausnummer	11
PLZ	50668
Ort	Köln
Stadtteil	Altstadt-Nord

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1504-09
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	5
Wohnfläche	47 m²
Baujahr	1900
Verfügbar ab	01.02.2016

Ausstattung

Zimmer	1,5
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bitte beachten Sie den Punkt "Sonstiges" !!!

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine charmante 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen, äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen auf der Niederichstraße im Kunibertsviertel im Stadtteil Altstadt-Nord.

Die Wohnung verfügt über ein einen Wohn-/Schlafraum, einen Flur, eine separate Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die vorhandene Einbauküche sowie ein Einbauschrank können vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Der große Wohnbereich läßt sich gut in Wohnzimmer und Schlafbereich aufteilen. Die derzeit vorhandene Schiebetür kann ggf. vom Vormieter übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum, der Fahrradkeller und der Hofbereich stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1900	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	97 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	28.11.2018	wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung +++ Attrakives Erdgeschoss-Appartement

+++ 1,5 Zimmer + Küche + Bad und Flur

+++ Laminatboden

+++ Badezimmer mit Fenster und Badewanne (Warmwasser über Durchlauferhitzer)

+++ Einbauküche (Übernahme gegen Abstand möglich)

+++ großer Einbauschrank im Flur (Übernahme gegen Abstand möglich)

+++ Mitnutzung von Fahrradkeller & Innenhof

+++ Kabelfernsehen bereits in den Betriebskosten enthalten

+++ "Netcologne"-Glasfaserkabel-Anschluss im Haus (sehr schnelles Internet über zusätzlichen Vertrag abschließbar)

Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Kunibertsviertel im beliebten und begehrten Stadtteil Altstadt-Nord mit hervorragender Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Über öffentliche Verkehrsmittel, den Hauptbahnhof, ein engmaschiges Autobahnnetz und den Flughafen Köln/Bonn sind Ziele in Nah und Fern bequem und schnell zu erreichen. Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Rhein liegt wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Kontaktformular

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Besichtigungstermine

Ladenlokal / Büro

Öffnungszeiten

Ausgezeichnete Qualität