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Großzügige Komfortwohnung in Königsdorf | Hochwertige Ausstattung | Sonnenbalkon | Tageslichtbad

Außenansicht

Wohnraum mit Parkett

Küche

Sonnenbalkon

Tageslichtbad

Musterfoto spiegelverkehrte Whg. im EG

Hauseingang

Steinzeugstraße

Durchgang zur S-Bahn

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Steinzeugstraße
Hausnummer	13
PLZ	50226
Ort	Frechen
Stadtteil	Königsdorf

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1602-03
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etage	2
Wohnfläche	101 m²
Baujahr	2012
Verfügbar ab	01.08.2016

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1
Gäste WC	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Neuwertig
Haustiere erlaubt	nach Vereinbarung

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Das Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Wohngebiet "Auf dem Rotental" in Frechen-Königsdorf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet durch Ihren modernen, großzügigen Grundriss sowie der hochwertigen Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Baujahr	2012
Zustand	Neuwertig	Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	12.09.2022	Endenergiebedarf	51,26 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise & verklinkerte Fassade

+++ repräsentatives Treppenhaus in Granit

+++ barrierefreier Zugang über Aufzug mit Edelstahlverkleidung

+++ hauseigene Tiefgarage mit elektrischem Garagentor

+++ separater Fahrradabstellplatz

+++ großer Wasch- und Trockenraum

Wohnungsausstattung:

+++ moderner Grundriss

+++ helle Räume durch bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

+++ großer Sonnenbalkon in Südwestausrichtung

+++ zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

+++ geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, großem Spiegel und Halogenspots in der Decke

+++ zweites Badezimmer / Gäste-WC mit Echtglasduchkabine, großem Spiegel und Halogenspots in der Decke

+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern

+++ Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten

+++ hochwertiges Parkett & Natursteinböden

+++ Gegensprechanlage mit Kamerafunktion

+++ großer, gemauerter Kellerraum

+++ sehr großer und breiter KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage

Lagebeschreibung Die gute Anbindung an die Rheinmetropole sowie ein breites Angebot an Naherholungsmöglichkeiten zeichnet Königsdorf aus und macht es zu einem begehrtem Wohnstandort.Das Wohngebiet "Auf dem Rotental" liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage unweit des Ortskerns. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Per S-Bahn erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof binnen 15 Minuten. Auch das Autobahnkreuz Köln-West ist nur wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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