Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Kölner Westen! Attraktives Appartement in Weiden | Modernes Duschbad | KFZ-Stellplatz

Außenansicht

Tiefgaragenzufahrt

CIMG5651

Außenansicht

Tiefgarage

CIMG5982

Außenansicht

Wohnraum

geflieste Kochnische

offener Küchenbereich

Flur / Diele

Hausflur

Duschbad

Wasseruhren im Bad

Hell gefliestes Bad

Badezimmer

Fahhradkeller

Waschküche

Fahrradkeller

Tiefgaragenausfahrt

Doppelparkerstellplatz

Speicherräume

Grundriss (Nr. 26)

Grundriss

Wirtschaftsplan 2014

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Aachener Straße
Hausnummer	1360
PLZ	50858
Ort	Köln
Stadtteil	Weiden

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	B-1412-01
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	4
Etage	1
Wohnfläche	40 m²
Baujahr	1996

Ausstattung

Zimmer	1
Badezimmer	1
Stellplatzart	Duplex
Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Normal
Zustand	Gepflegt
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Großraum-Appartement in einem Mehrparteienhaus in zentraler, gewachsener Wohnlage in Köln-Weiden. Das Objekt vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 37 Parteien.

Die hier angebotene Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Mieteinahmen belaufen sich derzeit auf 390,00 Euro (300,00 Euro Kaltmiete zzgl. 90,00 Euro Betriebskosten). Der zu der Wohnung gehörende KFZ-Doppelparkerstellplatz ist aktuell nicht vermietet.

Der Gesamtkaufpreis beträgt 75.000,00 Euro (69.000,00 Euro Wohnung zzgl. 6.000,00 Euro KFZ-Stellplatz).

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1996	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	112 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.10.2018	Baujahr lt. Energieausweis	1996
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung Das Appartement besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit gefliester Kochnische, einem kleinen Flur-/Dielenbereich und dem Badezimmer. Der Flur- und Wohn-/Schlafbereich ist mit einem blauen Teppichboden ausgelegt. Das modern geflieste Duschbad verfügt über WC, Dusche und Waschbecken. Zu der Wohnung gehört ein eigener Speicherraum. Der Fahrradkeller sowie die Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf stehen allen Bewohnern zur Benutzung frei.

Lagebeschreibung Das Objekt liegt im traditionellen und beliebten Vorort Weiden. Die Nahversorgung ist durch das sehr nahe gelegene und fußläufig zu erreichende Einkaufszentrum "Rhein-Center" sehr gut. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in 2 Min. (Straßenbahn) bzw. 10 Min. (Bahnhof Lövenich) Fußweg erreichbar. Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A 1 und die A 4 ca. 5 Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ausgezeichnete Qualität