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Renoviertes Loft-Penthouse in saniertem Industriedenkmal | 3 Wohnebenen | 2 Dachterrassen

Außenansicht

offener Küchenbereich

Wohnbereich

"kleine" Sonnenterrasse - 12m²

Kleine Terrasse

Wohnbereich

Gäste-WC

Flur / Diele

"Kleines" Badezimmer

Schlafzimmer

Tageslichtbadezimmer

Küchenübernahme möglich

Aufgang zur 40m²-Dachterrasse

Terrasse

Parkhaus

Treppenhaus

Außenansicht

Blick nach Köln

Grundriss_untere_Ebene

Grundriss_mittlere_Ebene

Grundriss_obere_Ebene

Wohnung im Querschnitt (grün)

370_mittlere_Ebene

370_untere_Ebene

370_obere_Ebene

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	von-Klespe-Straße
Hausnummer	19
PLZ	50226
Ort	Frechen
Stadtteil	Grube Carl

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1603-10
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
Etagenzahl	6
Etage	5
Wohnfläche	160 m²
Baujahr	2008
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Küche	offene Küche
Stellplatzart	Parkhaus
Stellplätze	1
Gäste WC	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit zwei Sonnenterrassen in einem kernsanierten Industriedenkmal.

Die "Grube Carl" ist eine ehemalige Brikettfabrik, die vor wenigen Jahren aufwendig kernsaniert und in Wohnraum umgewandelt wurde. Besondere Highlights im Objekt sind ohne Frage die dreigeschossigen Dachgeschosswohnungen im Maisonettestil.

Die hier angebotene Wohnung ist zudem die nach Köln ausgerichtete Eckwohnung mit zusätzlichen Fensterfronten und einem herrlichen Ausblick Richtung Köln.

Auf der unteren Ebene (4. OG) befinden sich drei Wohn-/Schlafräume sowie zwei Bäder. Auf der mittleren Ebene (5. OG) liegt neben dem Gäste-WC sowie dem offenen Küchenbereich der großzügige, durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnbereich nebst "kleiner" Terrasse. Über eine weitere Ebene im Dachgeschoss (6. OG) gelangen Sie auf die fast 40 m² große Dachterrasse in Südausrichtung mit ihrem großartigen Ausblick über Frechen bis hin zur Kölner Innenstadt mit Colonius und Kölner Dom.

Die durchweg hochwertige Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Moderne Bäder, Parkettböden mit Fußbodenheizung, Holzböden auf den Terrassen und bis zu vier Meter hohe Decken vermitteln ein luxuriöses Ambiente.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im objekteigenen Parkhaus.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	2008	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!	wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung +++ Loft-Penthouse-Wohnung über drei Ebenen

+++ 3m bis 4m hohe Decken

+++ überwiegend Parkettböden

+++ große, tlw. bodentiefe Fensterfronten

+++ Fußbodenheizung

+++ 2 Bäder + Gäste-WC, davon ein großes Tageslichtbadezimmer

+++ 2 nach Süden ausgerichtete Dachterrassen ( ca. 12 m² & ca. 38 m²)

+++ Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung

+++ Videogegensprechanlage

+++ glatt verputzte Wände, frisch renoviert

+++ großzügiges Treppenhaus mit Aufzug

+++ KFZ-Stellplatz im objekteigenen Parkhaus

+++ Kellerraum

Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Frechen. Frechen bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sehr gut, die Straßenbahnlinie 7 fährt direkt in die Kölner Innenstadt.

Das Autobahnkreuz Köln - West mit den Anschlüssen nach Aachen, Düsseldorf / Dortmund, Bonn befindet sich wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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