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Großzügige Komfortwohnung in Königsdorf | Hochwertige Ausstattung | Sonnenbalkon | 2 Bäder

Außenansicht

Wohnzimmer

Großer Sonnenbalkon

Gast / Kind / Büro

Schlafzimmer

Badezimmer

Duschbad

Großer Balkon

Tiefgarage

VideoGegensprechanlage

Fahrradraum

Außenbereich

Beispielfoto schnittgleiche Whg. im EG

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Steinzeugstraße
Hausnummer	7
PLZ	50226
Ort	Frechen
Stadtteil	Königsdorf

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1604-024
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	4
Etage	1
Wohnfläche	102 m²
Gesamtfläche	102 m²
Baujahr	2011
Verfügbar ab	01.01.2017

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	1
Badezimmer	2
Küche	offene Küche
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1
Gäste WC	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Neuwertig
Haustiere erlaubt	Nein
Barrierefrei	Ja
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Das Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Wohngebiet "Auf dem Rotental" in Frechen-Königsdorf.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet durch Ihren modernen, großzügigen Grundriss sowie der hochwertigen Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Fußbodenheizung	Befeuerungsart	Gas, Solar
Baujahr	2011	Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis	Energieausweis gültig bis	01.09.2021
Endenergiebedarf	53,45 kWh/(m²a)	wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise & verklinkerte Fassade

+++ repräsentatives Treppenhaus in Granit

+++ barrierefreier Zugang über Aufzug mit Edelstahlverkleidung

+++ hauseigene Tiefgarage mit elektrischem Garagentor

+++ separater Fahrradabstellplatz

+++ großer Wasch- und Trockenraum

Wohnungsausstattung:

+++ moderner Grundriss

+++ komplett renoviert

+++ helle Räume durch bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

+++ großer Sonnenbalkon in Südausrichtung

+++ zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

+++ geräumiges Badezimmer mit Badewanne, großem Spiegel und Halogenspots in der Decke

+++ zweites Badezimmer / Gäste-WC mit Echtglasduchkabine, großem Spiegel und Halogenspots in der Decke

+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern

+++ Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten

+++ hochwertiges Eichenparkett & Natursteinböden

+++ Gegensprechanlage mit Kamerafunktion

+++ großer, gemauerter Kellerraum

+++ großer KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

Lagebeschreibung Die gute Anbindung an die Rheinmetropole sowie ein breites Angebot an Naherholungsmöglichkeiten zeichnet Königsdorf aus und macht es zu einem begehrtem Wohnstandort. Das Wohngebiet "Auf dem Rotental" liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage unweit des Ortskerns. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Per S-Bahn erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof binnen 15 Minuten. Auch das Autobahnkreuz Köln-West ist nur wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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