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Modernes Appartement in Toplage | Pantryküche | KFZ-Stellplatz

Objektansicht

Wohnraum

Pantryküche

Wohnraum

Balkon

Duschbad

Außenansicht

Grundriss mit Flächenberechnung

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Eitorfer Straße
Hausnummer	12b
PLZ	50679
Ort	Köln
Stadtteil	Deutz

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1701-03
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	3
Etage	1
Wohnfläche	26 m²
Baujahr	1997
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	1
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Küche	Pantry
Stellplatzart	Duplex
Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Normal
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE VORAUSSETZUGEN UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes 1-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Eitorfer Straße, einer kleinen Seitenstraße in der Nähe der Kölnarena, in Köln-Deutz.

Das Appartement ist renoviert und mit einem neuen Laminatboden versehen, äußert gepflegt und sofort beziehbar.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn/-Schlafbereich mit Balkon, einen Flur mit integrierter Pantryküche sowie ein Duschbad. Die Küche verfügt über Kühlschrank, Spüle Kochfelder und Oberschrank und ist bereits im Mietpreis enthalten. Das weiß geflieste Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschbecken. Die übrigen Bereiche sind gefliest. Im Objekt existiert ein Fahrradkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche, in der Waschmachinen und Trockner gegen Münzeinwurf genutzt werden können.

Zu der Wohnung gehört ein kleiner Speicher im Dachgeschoss des Hauses.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1997	Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	114,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	22.08.2017	Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung +++ Appartementhaus in Toplage

+++ kleiner Balkon

+++ Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle, Herdplatten und Oberschrank

+++ modernes, weißes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche, Spiegelschrank und elektrischer Abluftanlage

+++ eigener Speicherraum

+++ Mitnutzung von Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschinen- und Trocknernutzung gegen Münzeinwurf) möglich

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, etc. sind in den Betriebskosten enthalten)

+++ KFZ-Stellplatz optional anmietbar (Duplex-Stellplatz)

Lagebeschreibung Köln-Deutz zählt zu den begehrten Standorten der Stadt. Die Lage direkt gegenüber der Kölner Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen Deutz zu einem gefragten Wohnstandort. Haupteinkaufsstraße ist die Deutzer Freiheit. Hier kann man schnell den täglichen Bedarf decken. Für alles Weitere ist die nahe Fußgängerzone der Innenstadt oder die benachbarten Köln-Arcaden ein wahres Einkaufsparadies.

Der an das Messegelände anschließende Rheinpark ist die "grüne Lunge" auf der rechten Rheinseite mit veilen Spazierwegen, einem Thermalbad, der Freilichtbühne "Tanzbrunnen" und der Rheinseilbahn, die zum Zoo hinüberführt.

Deutz ist sowohl durch Bundesbahn und S-Bahnen, als auch durch zahlreiche Straßenbahnen mit der Innenstadt verbunden. Von hier aus gelangt über den Autobahnzubringer 55a und das Kreuz-Köln-Ost auf die A3 oder die A4.

Fachhochschule und Universität sind gut zu erreichen.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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