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Modernes Penthouse | Dachterrasse | Hochwertige Ausstattung | Neubau-Erstbezug | TG-Stpl.

Wohnzimmer

Dachterrasse

Flur

Kind / Gast / Büro

Gäste-WC

Eingangsbereich

Flur / Diele

Bad mit Wanne & Dusche

Tageslichtbad

Badezimmer

Flur

Schlafzimmer

Ausblick Innenhof

Grundriss

Grundriss_Lichtkonzept

Grundriss_bemaßt

Grundriss

Lageplan

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ	50858
Ort	Köln
Stadtteil	Junkersdorf

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1703-02
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
Etagenzahl	4
Wohnfläche	92 m²
Baujahr	2017
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Küche	offene Küche
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1
Gäste WC	Ja
Ausstattungsqualität	Luxus
Zustand	Erstbezug
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Auf den ehemaligen Klosterhöfen in Köln-Junkersdorf entstanden mehrere Stadtvillen mit hochwertiger Ausstattung.

Das hier zum Erstbezug angebotene Penthouse liegt in idealer Südwestausrichtung und bietet mit einem individuellen Wohnungschnitt sowie der luxuriösen Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Angrenzend an den erhaltenen Klostergarten mit altem Baumbestand genießen Sie von der Dachterrasse den Ausblick ins Grüne.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	2017	Zustand	Erstbezug
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise & "verklinkerte" Fassade im Dachgeschoss

+++ elegantes, repräsentatives Treppenhaus

+++ barrierefreier Zugang

+++ Aufzug mit Edelstahlverkleidung

+++ helle Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen, elektrischem Garagentor und Funksender

+++ Fahrradkeller

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" (Hausservice, Winterdienst, Objektpflege, etc.)

Wohnungsausstattung:

+++ moderner, attraktiver Wohnungsschnitt: 3 Zimmer, offener Küchenbereich, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum

+++ viele zusätzliche Sonderausstattungen gegenüber den übrigen Wohnungen im Objekt

+++ Eigens für die Wohnung entwickeltes Lichtkonzept (über 30 festverbaute Lampen und Spots, siehe auch Grundriss "Lichtkonzept")

+++ helle Räume durch bodentiefe Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung

+++ elektrische Rollläden/Außenjalousien an allen Fenstern

+++ umlaufende Dachterrasse in Südwestausrichtung

+++ großes Tageslichtbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung: Badewanne, ebenerdige Dusche, WC, 2 Waschtische mit Unterschränken, großer Spiegel, zusätzlicher Badheizkörper

+++ Gäste-WC mit großem Spiegel, Waschtisch mit Unterschrank

+++ Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten in der gesamten Wohnung

+++ hochwertige Bodenbeläge: große Feinsteinzeugfliesen im Tageslichtbad und im Gäste-WC, Parkettboden im Schlaf- und Arbeits-/ Kinderzimmer soiwie im Wohn-/Essbereich und im Flur

+++ Gegensprechanlage mit Videofunktion/Kamera

+++ Kellerraum

+++ KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage

Lagebeschreibung Junkersdorf im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Es liegt zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Ferner bietet Junkersdorf einen außerordentlich hohen Naherholungswert, u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.

Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstast fahren wollen, finden Sie im Ortskern gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nahversorgung ist zudem durch das sehr nahe gelegene Einkaufszentrum "Rhein-Center" optimal. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen.

Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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