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Penthouse mit umlaufender Dachterasse in ruhiger Grünlage

Wohnbereich

Lageplan I

Lageplan II

Lageplan III

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Frankenstraße
PLZ	50858
Ort	Köln
Stadtteil	Junkersdorf

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	B-1704-01
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
Etagenzahl	3
Etage	1
Wohnfläche	112 m²
Baujahr	1978
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1
Gäste WC	Ja
Zustand	Gepflegt
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Attrakive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100m² umlaufender Dachterrasse in Südwestausichtung.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Öl
Baujahr	1978	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	183 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	09.09.2018	Baujahr lt. Energieausweis	1978
wesentlicher Energieträger	Öl

Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise

+++ repräsentatives Treppenhaus mit Fahrstuhl

+++ hauseigene Tiefgarage mit elektrischem Garagentor

+++ separater Fahrradabstellplatz

+++ großer Wasch- und Trockenraum

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Objektpflege, etc.)

Wohnungsausstattung:

+++ 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung

+++ helle Räume durch große Fenster mit Isolierverglasung

+++ große, ca. 92 m² große, umlaufende Sonnenterrasse mit elektrischen Markisen

+++ Tageslichtbadezimmer

+++ zusätzliches Gäste-WC

+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern

+++ Fußbodenheizung

+++ großer, gemauerter Kellerraum

+++ großer KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

Lagebeschreibung Junkersdorf im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Es liegt zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Ferner bietet Junkersdorf einen außerordentlich hohen Naherholungswert, u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.

Die Bebauungsstruktur in Junkersdorf ist sehr abwechlungsreich gehalten und weist neben luxuriösen Einfamilienhäusern sowie Neubauten auch viele gepflegte Mehrparteienhäuser und kleinere Wohnanlagen auf. Besonders beliebt sind die ruhigen Lagen am Rande des Stadtwalds. Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig für ausgiebige Spaziergänge. Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstast fahren wollen, finden Sie im Ortskern gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nahversorgung ist zudem das sehr nahe gelegene Einkaufszentrum "Rhein-Center" optimal. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen.

Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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