Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Penthouse-Appartement in Toplage | Dachterrasse | Einbauküche | Laminat | Aufzug

Ausblick von der Terrasse

Außenansicht des Objektes

Wohn-/Schlafraum

Terrasse

Küche

Wohn-/Schlafraum

Wohn-/SchlafraumSDC10020

Duschbad mit Fenster

Einbauschrank im Flur

Wohnraum

Wohn-/Schlafraum

Ausblick von der Terrasse

Außenansicht der Dachterrasse

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Lindenthalgürtel
Hausnummer	78
PLZ	50935
Ort	Köln
Stadtteil	Lindenthal

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1503-02
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Etagenzahl	5
Etage	5
Wohnfläche	51 m²
Baujahr	1994
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	1,5
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Penthouse-Appartement mit Dachterrasse in einem gepflegten Mehrpartenhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten.

Das großzügige Appartement hat viele Dachschrägen, ist jedoch sehr schön geschnitten und kann dadurch sehr individuell eingerichtet werden. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Flur, Küche und Bad sind mit einem hellen Fliesenboden versehen. Eine eigens angefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnbild ein. Die Einbauküche ist bereits in die Mietkalkulation eingeflossen und wird nicht gesondert vergütet. Das grau-weiß geflieste Duschbad hat ebenfalls einen modernen Charakter. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Von der sonnigen Dachterrasse aus bietet sich Ihnen ein schöner Ausblick über über die Dächer Lindenthals. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Weiterhin kann eine Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche aufgestellt werden. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1994	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	122 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	25.02.2018	Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung +++ Gepfegtes Großraum-Appartement mit individuellem Wohnungschnitt

+++ schöne Dachterrasse mit Ausblick über Lindenthal

+++ Duschbad mit kleinem Dachfenster

+++ Einbauschrank im Dielenbereich

+++ offener Küchenbereich mit integrierter Einbauküche

+++ Laminatdoden

+++ Aufzug

Lagebeschreibung Lindenthal im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Einerseits liegt es sehr zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz, andererseits bietet Lindenthal einen außerordentlich hohen Naherholungswert u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.

Die Bebauungsstruktur in Lindenthal ist sehr abwechlungsreich gehalten und weist neben luxuriösen Einfamilienhäusern sowie Neubauten auch viele Mietshäuser aus den 50er und 60er Jahren auf, die teilweise aufwendig saniert wurden. Besonders beliebt sind die Lagen rund um den Stadtwald. Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig für ausgiebige Spaziergänge. Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstast fahren wollen, finden Sie auf der ebenfalls nahe gelegenen Dürener Straße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, so dass kaum Wünsche offen bleiben.

Ebenfalls nahe gelegen ist das Universitätsklinikum sowie die Universität selbst.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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