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REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
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Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Helle Penthouse-Wohnung mit zwei Terrassen in Junkersdorfer Bestlage am Rande des Stadtwaldes

Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer am Abend
Terrasse am Arbend
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Terrasse
Terrasse
Kind / Gast / Büro
Kind / Gast / Büro
Blick ins Grüne
Ostterrasse
CIMG2277
Ostterrasse
Bad mit Wanne & Dusche
Tageslichtbadezimmer
Badezimmer
Küche
Einbauküche
Gäste-WC mit Bidet
Terrasse
Große Markise auf der Westseite
Terrasse
Großer Kellerraum
Waschküche
Fahrradkeller
Hauseingang
Frankenstraße
Tiefgaragenzufahrt
Tiefgarage
Außenansicht
Außenansicht
Lageplan I
Lageplan II
Lageplan III
Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße Frankenstraße
Hausnummer 58
PLZ 50858
Ort Köln
Stadtteil Junkersdorf

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer A-1503-08
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Etagenzahl 3
Etage 2
Wohnfläche 115 m²
Baujahr 1978
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Küche Einbauküche
Stellplatzart Tiefgarage
Stellplätze 1
Gäste WC Ja
Zustand Gepflegt
Haustiere erlaubt nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Lageplan I
  • Lageplan II
  • Lageplan III
  • Grundriss
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive Penthouse-Wohnung in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage in Junkersdorfer Bestlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Schlaf-/Wohnräume, eine Küche, ein Tageslichtbadezimer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Bidet. Die Küche ist mit einer Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet. Hierauf entfällt ein Möblierungszuschlag in Höhe 50,00 Euro. Die Wohnung verfügt über zwei große Terrassen in Ost- und Westausrichtung mit herrlichem Blick ins Grüne, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können.

Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein sehr großer, gemauerter Kellerraum.

Die Wohnung vereint viele Vorzüge und bietet Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl
Baujahr 1978 Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 183 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 09.09.2018 Baujahr lt. Energieausweis 1978
wesentlicher Energieträger Öl
Ausstattung +++ Attraktive Dachgeschoß-Wohnung mit zwei Terrassen

+++ Ruhiglage mit herrlichem Blick ins Grüne

+++ frisch renoviert

+++ Fußbodenheizung

+++ Einbauküche mit Elektrogeräten in der Gesamtmiete enthalten

+++ Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Wanne

+++ zusätzliches Gäste-WC mit Bidet

+++ Abstellkammer in der Wohnung

+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern

+++ sehr großer Kellerraum

+++ TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Objektpflege, etc.)
Lagebeschreibung Junkersdorf im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Einerseits liegt es sehr zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz, andererseits bietet Junkersdorf einen außerordentlich hohen Naherholungswert u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.

Die Bebauungsstruktur in Junkersdorf ist sehr abwechlungsreich gehalten und weist neben luxuriösen Einfamilienhäusern sowie Neubauten auch viele gepflegte Mehrparteienhäuser und kleinere Wohnanlagen auf. Besonders beliebt sind die ruhigen Lagen am Rande des Stadtwalds. Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig für ausgiebige Spaziergänge. Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstast fahren wollen, finden Sie im Ortskern gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nahversorgung ist zudem das sehr nahe gelegene Einkaufszentrum "Rhein-Center" optimal. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen.

Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ladenlokal / Büro

Reimann Immobilien
Aachener Straße 1158a
50858 Köln-Weiden

02234 - 933 555502234 - 933 5550info@reimann-immobilien.de

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag
09:30 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 17:00 Uhr
sowie jederzeit nach Vereinbarung

Ausgezeichnete Qualität

 

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