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REIMANN IMMOBILIEN
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Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Vermietete Maisonettewohnung in gepflegter Wohnanlage | 5 Zimmer | Loggia | 2 Bäder | TG-Stpl.

Außenansicht
Hauseingang
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Zimmer
Flur / Diele
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Hauseingang
Hauseingang
Außenansicht
Grundriss_untere_Ebene "mobiliert"
Grundriss_untere_Ebene "unmobiliert"
Grundriss_obere_Ebene "mobiliert"
Grundriss_obere_Ebene "mobiliert"
Lageplan I
Lageplan II

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße Stüttgerhofweg
Hausnummer 1
PLZ 50858
Ort Köln
Stadtteil Junkersdorf

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer B-1801-03
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Wohnfläche 116 m²
Baujahr 1981

Ausstattung

Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Stellplatzart Tiefgarage
Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Kabel/Sat TV Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss_untere_Ebene "mobiliert"
  • Grundriss_untere_Ebene "unmobiliert"
  • Grundriss_obere_Ebene "mobiliert"
  • Grundriss_obere_Ebene "mobiliert"
  • Lageplan I
  • Lageplan II
Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in zentraler Lage unweit des Stadtwaldes in Köln-Junkersdorf.

Der Eingang der Maisonettewohnung über 3 Ebenen liegt im Erdgeschoss des Gebäudes. Über innenliegende Treppen gelangen Sie in die verschiedenen Wohnebenen.

Über 116m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Wohnebenen stehen den Bewohnern dieser individuell geschnittenen Wohnung zur Verfügung und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie genügend Platz zur persönlichen Entfaltung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage.

Aufteilung der Wohnebenen:

EG: Wohnungseingang & Garderobe

OG 1: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Loggia und halboffener Küche

OG 2: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum

Die Wohnung ist solide und unbefristet vermietet. Die Bäder sind renovierungsbedürftig.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Fernwärme Baujahr 1981
Zustand Gepflegt Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 26.05.2019
Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise

+++ gepflegtes Treppenhaus mit zwei Aufzügen

+++ barrierefreier Zugang

+++ hauseigene Tiefgarage mit elektrischem Garagentor

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Objektpflege, etc.)


Wohnungsausstattung:

+++ Individueller Wohnungsschnitt über dei Ebenen

+++ große Loggia

+++ Zwei geräumige Badezimmer mit Badewanne, großem Spiegel und Waschmaschinenstellplatz

+++ Türklingel mit Gegensprechanlage

+++ Kellerraum

+++ KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Lagebeschreibung Junkersdorf im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Es liegt zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Ferner bietet Junkersdorf einen außerordentlich hohen Naherholungswert, u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.

Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig für ausgiebige Spaziergänge. Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstast fahren wollen, finden Sie im Ortskern gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nahversorgung ist zudem das sehr nahe gelegene Einkaufszentrum "Rhein-Center" optimal. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen.

Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ladenlokal / Büro

Reimann Immobilien
Aachener Straße 1158a
50858 Köln-Weiden

02234 - 933 555502234 - 933 5550info@reimann-immobilien.de

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag
09:30 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 17:00 Uhr
sowie jederzeit nach Vereinbarung

Ausgezeichnete Qualität

 

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