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Penthouse mit Rheinblick | Erstbezug nach Sanierung | ca. 100m² Terrasse | Wintergarten | Kamin | Tageslichtbad | Garage

Rheinblick

Flur / Diele

Wohnzimmer

offener Küchenbereich

Wohnzimmer

Wintergarten

Terrasse

Ausblick

Schlafzimmer

3. Zimmer

Badezimmer

Tageslichtbad

Ausblick

"Domblick"

Grünanlage vor der Haustür

Rheinpromenade

Bastei

Hausansicht

Außenansicht

Grundriss

Wohnfläche Staffelgeschoss 1

Wohnfläche Staffelgeschoss 2

Dach Abstellraum

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Theodor-Heuss-Ring
Hausnummer	62
PLZ	50698
Ort	Köln
Stadtteil	Altstadt-Nord

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1601-03
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
Etagenzahl	7
Etage	7
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	25 m²
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Küche	offene Küche
Stellplatzart	Garage
Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Diese Penthouse-Wohnung liegt direkt am Rhein und besticht durch eine atemberaubende Rundumsicht auf den Rhein, den Dom und über Köln.

Das Penthouse wurde 2015/2016 kernsaniert und bietet mit großer Dachterasse, Wintergarten mit Rheinblick sowie Kamin Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Die 3-Zimmerwohnung liegt im obersten Geschoss des gepflegten, siebenstöckigen Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Kunibertsviertel im Stadtteil Altstadt-Nord. Die Wohnung verfügt neben dem großen Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie Zugang zum Wintergarten und der Dachterrasse über zwei weitere Wohn-/Schlafräume. Das Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche bietet ebenfalls Rheinblick. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung.

Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein geräumiger Abstellraum (ca. 25 m²) in der darunterligenden Etage.

Eine Garage (mit davor liegendem Stellplatz) kann optional angemietet werden.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Zustand	Gepflegt	Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	185 kWh/(m²a)	Energieausweis gültig bis	22.10.2018

Ausstattung +++ Penthouse direkt am Rhein

+++ Erstbezug nach Sanierung

+++ Große, umlaufende Terrasse (Bangkirai Terrassendielen) mit Rhein- und Domblick

+++ beheizbarer Wintergarten mit elektrisch ausfahrbarem Sonnenschutzdach

+++ ca. 50 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin

+++ Tageslichtbadezimmer mit Rheinblick (Badewanne, bodentiefe Dusche, Waschmaschinenstellplatz)

+++ Abstellraum in der Wohnung

+++ zusätzlicher Abstellraum (ca. 25m²) auf der darunter liegenden Etage

+++ Garage mit elektrischem Tor und Funksender

+++ zusätzlicher PKW-Stellplatz vor der Garage

Lagebeschreibung Das Objekt liegt im Kunibertsviertel im beliebten und begehrten Stadtteil Altstadt-Nord. Hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Über öffentliche Verkehrsmittel, den Hauptbahnhof, ein engmaschiges Autobahnnetz und den Flughafen Köln/Bonn sind Ziele in Nah und Fern bequem und schnell zu erreichen. Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Rheinpromenade lädt zum Joggen und Spazierengehen ein.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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