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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

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Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Komfort-Wohnung in Königsdorf | Kamin | großer Sonnenbalkon | Gäste-WC | renoviert & bezugsfrei

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Flur / Diele
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Kind / Gast / Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Offener Kamin
Offener Kamin
Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Großer Balkon
Sonnenbalkon
Balkon
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Wohnraum
Küche
Wohnraum
Wohnraum
Balkon
Terrasse
Terrasse
Überdachter Balkon
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Treppenhaus
Hauseingang
Balkon
Außenansicht
Hausansicht
Außenstellplätze
Hambloch-Mühlen-Straße
Grundriss
Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße Hambloch-Mühlen-Straße
Hausnummer 23
PLZ 50226
Ort Frechen
Stadtteil Königsdorf

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer A-1601-07
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etagenzahl 2
Etage 1
Wohnfläche 108 m²
Baujahr 1995
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Tiefgarage
Stellplätze 2
Gäste WC Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Zustand Modernisiert
Haustiere erlaubt nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
  • Grundriss
Objektbeschreibung Das Objekt liegt mitten in Königsdorf in gewachsener Umgebung in einer ruhigen Anliegerstraße. Hier vereinen sich viele Vorteile stadtnahen Lebens:

+++ Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens

+++ Erholungsgebiet Staatsforst Ville mit umfangreichen Rad- und Wanderwegen

+++ sämtliche Bildungs, Versorgungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen

+++ kinderfreundliche Umgebung

+++ per S-Bahn in nur wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt

+++ Einkaufszentrum "Rhein-Center" im Nachbarort

+++ in ca. 25 Minuten am Köln-Bonner Flughafen

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des 8 Parteienhauses und bietet durch Ihren modernen, großzügigen Grundriss sowie der hochwertigen Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas
Baujahr 1995 Zustand Modernisiert
Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 153,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 19.06.2016 Baujahr lt. Energieausweis 1995
wesentlicher Energieträger Gas
Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise & verklinkerte Fassade

+++ repräsentatives und gepflegtes Treppenhaus

+++ hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

+++ großer Wasch- und Trockenraum

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" (Hausservice, Winterdienst, Objektpflege, etc.)


Wohnungsausstattung:

+++ moderner Grundriss

+++ helle Räume durch bodentiefe Fenster

+++ großer, überdachter Sonnenbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche

+++ Tageslichtbad mit Wanne & Dusche

+++ separates Gäste-WC

+++ großzügiger, großer ca. 40 m² Wohn- und Essbereich

+++ offener Kamin Wohnzimmer

+++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

+++ hochwertige Bodenbeläge: große, helle Fliesen im Wohn-/Essbereich sowie in Küche & Diele, Design-Vinylboden im Schlaf- und Arbeits-/ Kinderzimmer

+++ 1 KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage + 1 Außenstellplatz vor dem Haus
Lagebeschreibung Königsdorf zählt zu den gefragtesten westlichen Randgebieten Kölns. Die gute Anbindung an die Rheinmetropole sowie ein breites Angebot an Naherholungsmöglichkeiten zeichnet Königsdorf aus und macht es zu einem begehrtem Wohnstandort.

Das Objekt liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage unweit des Ortskerns. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Das nahe gelegene Rhein-Center mit über 180 Fachgeschäften im Nachbarort Köln-Weiden läßt keine Wünsche offen.

Vier Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in Frechen und Brauweiler sind für Kinder und Jugendliche bestens erreichbar.

Per S-Bahn erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof binnen 15 Minuten. Auch das Autobahnkreuz Köln-West ist nur wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ladenlokal / Büro

Reimann Immobilien
Aachener Straße 1158a
50858 Köln-Weiden

02234 - 933 555502234 - 933 5550info@reimann-immobilien.de

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag
09:30 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 17:00 Uhr
sowie jederzeit nach Vereinbarung

Ausgezeichnete Qualität

 

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