Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Kölner Westen! Ruhige, moderne Kleinwohnung in Weiden | Laminat | Sonnenbalkon | KFZ-Stellplatz

Wohnraum

"Schlafnische"

Einbauschrank im Flur

Einbauschrank

Küche

Einbauküche

Küche mit Fenster

Tageslichtbadezimmer

Außenansicht

Grundriß

Wohnraum

Küche

Wohnraum

Balkon

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Aachener Straße
Hausnummer	1191
PLZ	50858
Ort	Köln
Stadtteil	Weiden

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1402-04
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	3
Etage	1
Wohnfläche	44 m²
Baujahr	2000
Verfügbar ab	ab 01.05.2014

Ausstattung

Zimmer	1,5
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Großraum-Appartement in einem Mehrparteienhaus in zentraler, gewachsener Wohnlage in Köln-Weiden. Das Objekt vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck, nicht zuletzt weil es auch durch viele selbstnutzende Eigentümer bewohnt wird.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	2000	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	159 kWh/(m²a)

Ausstattung Das Appartement besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Schlafnische und Balkon in Westausrichtung (Nachmittags- und Abendsonne), einem Flur, dem Badezimmer und einer separaten kleinen Küche.

Der Flur- und Wohn-/Schlafbereich ist mit einem buchefarbenen Laminatboden ausgelegt. Im Flurbereich befindet sich ein fest integrierter, deckenhoher Wandschrank, der als Abstellkammer, Kleiderschrank und/oder garderobe genutzt werden kann. Die Fronten sind weiß lackiert und fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild des Appartements ein.

Die Deckenhöhe beträgt durchgängig 2,75 m, wodurch die Wohnung einen noch großzügeren Eindruck vermittelt.

Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den großen und nach Westen ausgerichten Balkon. Durch die Ausrichtung haben Sie besonders in den Nachmittags- und Abendstunden einen sonnendurchfluteten, hellen Wohnbereich.

Die Arbeitsküche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche versehen. Die "in die Jahre gekommene" Einbauküche verfügt über Spüle, Herd, Backofen, Kühlschrank kann auf Wusch in der Wohnung verbleiben.

Das großzügige Tageslichtbad mit heller Fliesung mit Marmormusterung verfügt neben WC und Waschbecken über eine Badewanne sowie ein nicht einsehbares Fenster.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine eigene Waschmaschine kann in der Gemeinschaftswaschküche untergebracht werden.

Lagebeschreibung Das Objekt liegt im traditionellen und beliebten Vorort Weiden. Die Nahversorgung ist durch das sehr nahe gelegene und fußläufig zu erreichende Einkaufszentrum "Rhein-Center" sehr gut. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in 2 Min. (Straßenbahn) bzw. 10 Min. (Bahnhof Lövenich) Fußweg erreichbar. Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A 1 und die A 4 ca. 5 Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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