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REIMANN IMMOBILIEN
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Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung | Balkon | Einbauküche | TG-Stpl.

Gartenanlage
Außenansicht
Gartenanlage
Flur / Diele
IMG_9762
Küche
Flur / Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur / Diele
Flur / Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Duschbad
Duschbad
Hauseingang
Treppenhaus
Stellplatz
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Gartenanlage
Grundriss
Grundriss
GrundrissII
Lageplan I
Lageplan II
Lageplan III

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße Vellbrückstraße
Hausnummer 7a
PLZ 50226
Ort Frechen

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer B-1803-01
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etagenzahl 3
Etage 1
Wohnfläche 73 m²
Baujahr 1994
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Küche Einbauküche
Stellplatzart Tiefgarage
Stellplätze 1
Gäste WC Ja
Ausstattungsqualität Normal
Zustand Vollständig renoviert

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
  • Grundriss
  • GrundrissII
  • Lageplan I
  • Lageplan II
  • Lageplan III
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle, schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am südlichen Stadtrand von Frechen. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und schöner Gartenanlage.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Gästezimmer, einer Küche, Diele sowie 2 Badezimmern. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserversorgung. In den Wohnräumen liegt Laminat, die Badezimmer, die Küche und der Flur sind hell gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluß. Im kleinen Bad ist eine Dusche vorhanden.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Waschküche mit Anschlüssen und Stellflächen für eigene Geräte sowie der Fahrradkeller in der Tiefgarage stehen allen Bewohnern zur Nutzung frei.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein großer Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und bietet attraktive Möglichkeiten für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas
Baujahr 1994 Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 182,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 30.10.2018 wesentlicher Energieträger Gas
Ausstattung +++ schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

+++ helle Fliesen in Diele, Küche und Bädern

+++ Laminatböden in den Wohnräumen

+++ Balkon in Südwestausrichtung (Sonnenseite; Abendsonne)

+++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (thermostatgesteuerte Fußbodenheizung, zeitlich programmierbar)

+++ 2 Bäder ( 1 x mit Badewanne, 1 x mit Dusche)

+++ Einbauküche inkl. Elektrogeräte

+++ DVB-T-Gemeinschaftsantenne (kostenloser Hausanschluss)

+++ schnelles Internet-DSL verfügbar

+++ Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung und in der Gemeinschaftswaschküche

+++ großer KFZ-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage

+++ Kellerraum
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Frechen-Süd am Rande des Stadtzentrums, etwa 10 Gehminuten von der Einkaufsfußgängerzone und Straßenbahnhaltestelle (Straßenbahnlinie 7 nach Köln-Innenstadt, Fahrzeitetwa 15-20 Minuten bis Neumarkt) entfernt.

Frechen bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebeung.

Das Autobahnkreuz Köln-West mit den Anschlüssen nach Aachen, Düsseldorf / Dortmund, Bonn befindet sich wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ladenlokal / Büro

Reimann Immobilien
Aachener Straße 1158a
50858 Köln-Weiden

02234 - 933 555502234 - 933 5550info@reimann-immobilien.de

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag
09:30 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 17:00 Uhr
sowie jederzeit nach Vereinbarung

Ausgezeichnete Qualität

 

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