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Appartement in Toplage | Pantryküche | KFZ-Stpl. | Ideal für Pendler

Außenansicht

Objektansicht

Wohnraum

Pantryküche

Wohnraum

Duschbad

Schlafraum

Stellplatz

Waschküche

eitorfer Straße

ÖPNV

Unmittelbare Nähe zur Kölnarena

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Eitorfer Straße
Hausnummer	12a
PLZ	50679
Ort	Köln
Stadtteil	Deutz

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-2101-06 (21)
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	3
Etage	2
Wohnfläche	30 m²
Baujahr	1997
Verfügbar ab	n. V. / 01.07.2021

Ausstattung

Zimmer	1,5
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Küche	Pantry
Stellplatzart	Duplex
Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Normal
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE VORAUSSETZUGEN UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!

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*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes 1,5-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Eitorfer Straße, einer kleinen Seitenstraße in der Nähe der Kölnarena, in Köln-Deutz.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit integrierter Pantryküche, einen Flur, einen separaten Schlafbereich sowie ein Duschbad. Die Wohnung wurde vor dem letzten Mieterwechsel komplett saniert und modernisiert und ist ab nach Vereinbarung bezugsfrei.

Die neuwertige Pantryküche verfügt über Kühlschrank, Spüle, Ceranochfeld, Backofen und Oberschränke und ist im Mietpreis enthalten. Das weiß geflieste Badezimmer mit dunklen Bodenfliesen bietet Dusche, WC und Waschbecken. Im Wohn- und Schlafraum befindet sich ein gräulicher Laminatboden. Im Objekt existiert ein Fahrradkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche, in der Waschmachinen und Trockner gegen Münzeinwurf mitgenutzt werden können. Es kann keine eigene Waschmaschine aufgestellt werden.

Im Innenhof gehört ein Doppelparker-Stellplatz (Duplex) zu der Wohnung. Dieser ist anzumieten und iun der Gesamtmiete enthalten.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1997	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	114,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.10.2022	Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung +++ Appartementhaus in Toplage

+++ Wohnraum mit Pantryküche, Duschbad und separater Schlafbereich

+++ kürzlich saniert, neuwertige Austattung

+++ Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle, Ceranfeld und Backofen

+++ modernes, weißes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche, Spiegel und elektrischer Abluftanalage

+++ KFZ-Stellplatz im Innenhof

+++ eigener Speicherraum

+++ Mitnutzung von Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschinen- und Trocknernutzung gegen Münzeinwurf) möglich

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdient, etc. sind in den Betriebskosten enthalten)

Lagebeschreibung Köln-Deutz zählt zu den begehrten Standorten der Stadt. Die Lage direkt gegenüber der Kölner Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen Deutz zu einem gefragten Wohnstandort. Haupteinkaufsstraße ist die Deutzer Freiheit. Hier kann man schnell den täglichen Bedarf decken. Für alles Weitere ist die nahe Fußgängerzone der Innenstadt oder die benachbarten Köln-Arcaden ein wahres Einkaufsparadies.

Der an das Messegelände anschließende Rheinpark ist die "grüne Lunge" auf der rechten Rheinseite mit veilen Spazierwegen, einem Thermalbad, der Freilichtbühne "Tanzbrunnen" und der Rheinseilbahn, die zum Zoo hinüberführt.

Deutz ist sowohl durch Bundesbahn und S-Bahnen, als auch durch zahlreiche Straßenbahnen mit der Innenstadt verbunden. Von hier aus gelangt über den Autobahnzubringer 55a und das Kreuz-Köln-Ost auf die A3 oder die A4.

Fachhochschule und Universität sind gut zu erreichen.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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