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Deutz | DG-Appartement in Toplage | Erstbezug nach Sanierung | Ideal für Pendler

Außenansicht

Wohnraum

Flur / Küche

Duschbad

Wohnraum

Waschküche

Objektansicht

eitorfer Straße

ÖPNV

Unmittelbare Nähe zur Kölnarena

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Eitorfer Straße
Hausnummer	12b
PLZ	50679
Ort	Köln
Stadtteil	Deutz

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	APP35 DB
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Etagenzahl	3
Etage	3
Wohnfläche	25 m²
Baujahr	1997

Ausstattung

Zimmer	1
Badezimmer	1
Küche	Pantry
Stellplatzart	Duplex
Ausstattungsqualität	Normal
Zustand	Gepflegt
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes Appartement in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Eitorfer Straße, einer kleinen Seitenstraße in der Nähe der Kölnarena, in Köln-Deutz.

Die Wohnung verfügt über einen Flur mit integrierter Pantryküche, einen Wohnbereich it Zuagng zum Balkon sowie ein Duschbad. Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und modernisiert und ist ab sofort bezugsfrei.

Die neue Pantryküche verfügt über Kühlschrank, Spüle, Ceranochfeld und Oberschränke und ist im Mietpreis enthalten. Das weiß geflieste Badezimmer mit dunklen Bodenfliesen bietet Dusche, WC und Waschbecken. Im Wohnraum befindet sich ein neuer, grauer Laminatboden. Im Objekt existiert ein Fahrradkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche, in der Waschmachinen und Trockner gegen Münzeinwurf genutzt werden können. Es kann keine eigene Waschmaschine aufgestellt werden.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1997	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	114,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.10.2018	Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung +++ Appartementhaus in Toplage

+++ komplett saniert, Erstbezug nach Sanierung

+++ Wohnraum mit Laminatboden

+++ kleiner Balkon

+++ Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle, Ceranfeld

+++ modernes, weißes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche, Spiegel und elektrischer Abluftanalage

+++ eigener Speicherraum

+++ Mitnutzung von Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschinen- und Trocknernutzung gegen Münzeinwurf) möglich

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdient, etc. sind in den Betriebskosten enthalten)

Lagebeschreibung Köln-Deutz zählt zu den begehrten Standorten der Stadt. Die Lage direkt gegenüber der Kölner Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen Deutz zu einem gefragten Wohnstandort. Haupteinkaufsstraße ist die Deutzer Freiheit. Hier kann man schnell den täglichen Bedarf decken. Für alles Weitere ist die nahe Fußgängerzone der Innenstadt oder die benachbarten Köln-Arcaden ein wahres Einkaufsparadies.

Der an das Messegelände anschließende Rheinpark ist die "grüne Lunge" auf der rechten Rheinseite mit veilen Spazierwegen, einem Thermalbad, der Freilichtbühne "Tanzbrunnen" und der Rheinseilbahn, die zum Zoo hinüberführt.

Deutz ist sowohl durch Bundesbahn und S-Bahnen, als auch durch zahlreiche Straßenbahnen mit der Innenstadt verbunden. Von hier aus gelangt über den Autobahnzubringer 55a und das Kreuz-Köln-Ost auf die A3 oder die A4.

Fachhochschule und Universität sind gut zu erreichen.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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