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Kölner Westen! Moderne und neuwertige Wohnung mit großem Sonnenbalkon

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Flur / Diele

Gäste-WC mit Dusche

Badezimmer

Wohnzimmer

Sonnenbalkon

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Bistritzer Straße
Hausnummer	116
PLZ	50858
Ort	Köln
Stadtteil	Weiden

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	3-1204-05
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	4
Etage	2
Wohnfläche	84 m²
Baujahr	2006
Verfügbar ab	ab 01.09.2011 bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Neuwertig

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schön geschnittene, moderne 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Südwestbalkon in einem neuwertigen Mehrparteienhaus in zentraler Wohnlage in Köln-Weiden. Das Objekt vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck und wurde 2006 errichtet.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich und Zugang zur offenen Küche sowie zum großen Balkon, einem Flur mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer Gästetoilette mit separater Dusche. Zwei weitere Wohnräume können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Austattung der Wohnung entspricht neuestem und gehobenem Standard.

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Baujahr	2006
Zustand	Neuwertig	Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	46,5 kWh/(m²a)

Ausstattung - Wohnung ist durchgängig hell gefliest
- Fußbodenheizung
- Rollläden, tw. elektrisch, an allen Fenstern
- Wannen- und Duschbad
- TG-Stellplatz mit Funksender
- Sonnenbalkon
- Kellerraum
- Aufzug

Lagebeschreibung Das Objekt liegt im traditionellen und beliebten Vorort Weiden. Die Nahversorgung ist durch das sehr nahe gelegene und fußläufig zu erreichende Einkaufszentrum "Rhein-Center" sehr gut. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in 2 Min. (Straßenbahn) bzw. 10 Min. (Bahnhof Lövenich) Fußweg erreichbar. Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A 1 und die A 4 ca. 5 Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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