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"Gut Stöckheim" - Besonderes Ambiente in restaurierter Hofanlage

Hofanlage

Zufahrt zur Hofanlage

Flur / Diele

Schlafzimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Wohnzimmer

Küche

Kind / Gast / Büro

Mitten im Naturschutzgebiet

Hofanlage

Lageplan I

Lageplan II

Lageplan III

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	An der Steckener Aue
Hausnummer	7
PLZ	50829
Ort	Köln

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	B-1903-01
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	3
Wohnfläche	79 m²
Baujahr	2003
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Stellplatzart	Duplex
Stellplätze	2
Gäste WC	Ja
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung *** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

Die denkmalgeschützte Hofanlage "Gut Stöckheim" aus dem 16. Jahrhundert wurde 2003 umfangreich saniert und zu Eigentumswohnungen umgewandelt. 40 Wohnungen mit moderner Ausstattung bieten gehobenen Wohnkomfort in absolut ruhiger Lage mitten im Naturschutzgebiet.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz sowie ein separates Gäste-WC.

Ein Speicher bietet an Stelle eines Kellers zusätzlichen Stauraum. Ein Trockenraum steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Zu der Wohnung gehören zwei Doppelparkerstellplätze in der hofeigenen Sammeltiefgarage.

Die Wohnung wurde vor dem Hintergrund der Verkaufsabsicht nicht neu vermietet und ist sofort bezugsfrei. Somit bieten sich für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	2003	Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Ausstattung +++ Hofanalage mit 40 Wohneinheiten im Naturschutzgebiet

+++ 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC

+++ Böden: Parkettboden im Wohnzimmer, Fliesen in Diele, Küche, Bad und WC, Teppich in den zwei übrigen zwei Räumen

+++ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz

+++ 2 KFZ-Stellplätze in der Sammeltiefgarage

Lagebeschreibung Die Hofanlage liegt zwischen den Stadtteilen Pesch, Esch und Auweiler im Naherholungsgebiet "Stöckheimer Hof" und bietet über die nahe gelegene Autobahnanbindung eine schnelle Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt als auch andere umliegende Wirtschaftsräume.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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