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REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
50858 Köln

Tel: 02234-933 5555
Fax: 02234-933 5550
Email: info@reimann-immobilien.de

Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Attraktive Ladenfläche auf der Aachener Straße

Außenansicht

Außenansicht

WC

WC

Außenansicht

Außenansicht

Parkplatz

Grundriss

Lageplan I

Lageplan II

Lageplan III

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Aachener Straße
Hausnummer	643
PLZ	50226
Ort	Frechen
Stadtteil	Königsdorf

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	F-1903-01
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
Nutzfläche	220 m²
Gesamtfläche	220 m²
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zustand

Nach Vereinbarung

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sofort verfügbare Gewerbeeinheit auf der Aachener Straße in Frechen-Königsdorf.

Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Gewerbeobjektes mit insgesamt vier Gewerbemietern.

Die individuell gestaltbare Fläche mit ca. 220 m² und Eingang und Schaufensterfront zur Aachener Straße bietet sich zur Nutzung als als Büro, Ladenlokal, Praxis, Gastronomie oder auch Lager an.

Parkplätze befinden sich direkt hinter dem Haus auf dem objekteigenen Kundenparkplatz.

Umbaumaßnahmen können in Abstimmung mit dem Vermieter nach Bedarf realisiert werden.

Energieausweis / Energieversorgung

Zustand	Nach Vereinbarung	Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	203 kWh/(m²a)	Energieausweis gültig bis	19.05.2023

Ausstattung Objektausstattung:

+++ Gewerbeobjekt auf der Aaachener Straße

+++ nur 4 Einhieten im Haus

+++ Massivbauweise

+++ hauseigene Parkplätze im Hof

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" (Hausservice, Winterdienst, Objektpflege, etc.)

Ausstattung Gerwerbeeinheit:

+++ 220 m² Fläche

+++ Fliesenboden

+++ Lüftungsanlage

+++ WC-Anlagen

+++ individuelle Raumaufteilung möglich

Lagebeschreibung Königsdorf zählt zu den gefragtesten westlichen Randgebieten Kölns. Die gute Anbindung an die Rheinmetropole sowie ein breites Angebot an Naherholungsmöglichkeiten zeichnet Königsdorf aus und macht es zu einem begehrtem Wohnstandort.

Das Objekt liegt in zentraler Lage auf der Aachener Straße unweit des Ortskerns.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Öffnungszeiten