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Dachgeschoß-Appartement im Kölner Süden

Hausansicht

Flur / Diele

Wohnen/ Schlafen

Balkon

Flur / Diele

Tageslichtbadezimmer

Bad mit Badewanne

Wohnküche

Küche

Treppenhaus

Hausansicht

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	In der Aue
Hausnummer	20
PLZ	50999
Ort	Köln
Stadtteil	Sürth

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1904-02
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Etagenzahl	2
Etage	2
Wohnfläche	42 m²
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	1
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche
Ausstattungsqualität	Normal
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schön geschnittenes Großraumappartement im Dachgeschoss (2. OG) eines kleinen, gepflegten Mehrparteienhauses in unmittelbarer Rheinnähe in Sürth.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Auf dem Balkon und im Flur befinden sich zwei Abstellkammern.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abschlag vom Vormieter übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnungist ab sofort bezugsfrei.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Zustand	Gepflegt	Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	99,4 kWh/(m²a)	Energieausweis gültig bis	23.01.2023
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung +++ Gepflegtes Mehrparteienhaus

+++ schönes Dachgeschoß-Großraumappartement mit Wohnküche

+++ Attraktiver Grundriss

+++ Ein Zimmer (Wohnen & Schlafen), Küche + Bad

+++ großer Balkon

+++ Abstellkammer in der Wohnung und auf dem Balkon

+++ Bodenbeläge: tlw. Fliesen, tlw. Laminat

+++ Tagelichtbadezimmer mit Badewanne

+++ Kellerraum

+++ kostenlose KFZ Stellplätze direkt vor dem Haus

Lagebeschreibung Der Stadtteil Sürth liegt linksrheinisch, südwestlich zur Kölner Stadtmitte und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen.

Die attraktive Wohnlage mit viel Grün sowie die Nähe zur Innenstadt machen Sürth zu einem begehrten Wohnstandort im Kölner Süden.

Ausgedehntes Grün und weich abfallende Strände am Rhein bieten vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Sürth ist der perfekte Stadtteil für alle, die Natur und Ruhe lieben und in einer familienfreundlichen Gegend wohnen möchten.

Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsläden, Gaststätten und Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in einem Umkreis von 3 Kilometern zu erreichen.

Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Eine Stadtbahnlinie und mehrere Buslinien binden Sürth an den öffentlichen Nahverkehr an. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd erreicht man in wenigen Autominuten die A555 und die A4.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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