Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Barrierearme Erdgeschoßwohnung | 2 Terrassen + 2 Gärten | Einbauküche | TG-Stellplatz

Außenansicht

Blick ins Grüne

Garten

Terrasse

Flur / Diele

Flur /Diele

Wohnzimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Küche

Schlafzimmer

Garten

Großer Kellerraum

Waschküche

Fahrradkeller

Tiefgaragenzufahrt

Tiefgarage

Blick ins Grüne

Hauseingang

Außenansicht

Frankenstraße

Außenansicht

Grundriss

Lageplan I

Lageplan II

Lageplan III

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Frankenstraße
Hausnummer	58
PLZ	50858
Ort	Köln
Stadtteil	Junkersdorf

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-2003-01
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Etagenzahl	3
Wohnfläche	90 m²
Baujahr	1978
Verfügbar ab	01.11.2020

Ausstattung

Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1
Gäste WC	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage in Junkersdorfer Bestlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschlussmöglichkeit sowie ein separates Gäste-WC, Die Küche ist mit einer Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet. Hierauf entfällt ein Möblierungszuschlag in Höhe 50,00 Euro. Die Wohnung verfügt über zwei Gärten mit herrlichem Blick ins Grüne in Ost- und Westausrichtung, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genissen können.

Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein sehr großer, gemauerter Kellerraum.

Die Wohnung vereint viele Vorzüge und bietet Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Öl
Baujahr	1978	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	183 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	09.09.2028	Baujahr lt. Energieausweis	1978
wesentlicher Energieträger	Öl

Ausstattung +++ Attraktive Erdgeschoß-Wohnung mit zwei Gärten und Terrassen

+++ Gärten zur Alleinnutzung

+++ durchgängig gefliest

+++ Fußbodenheizung

+++ Einbauküche mit Elektrogeräten in der Gesamtmiete enthalten

+++ Badezimmer mit Dusche und zusätzliches Gäste-WC

+++ Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer

+++ Abstellkammer in der Wohnung

+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern

+++ sehr großer Kellerraum

+++ TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Objektpflege, etc.)

Lagebeschreibung Junkersdorf im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Einerseits liegt es sehr zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz, andererseits bietet Junkersdorf einen außerordentlich hohen Naherholungswert u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.

Die Bebauungsstruktur in Junkersdorf ist sehr abwechlungsreich gehalten und weist neben luxuriösen Einfamilienhäusern sowie Neubauten auch viele gepflegte Mehrparteienhäuser und kleinere Wohnanlagen auf. Besonders beliebt sind die ruhigen Lagen am Rande des Stadtwalds. Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig für ausgiebige Spaziergänge. Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstast fahren wollen, finden Sie im Ortskern gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nahversorgung ist zudem das sehr nahe gelegene Einkaufszentrum "Rhein-Center" optimal. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen.

Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ladenlokal / Büro

Öffnungszeiten

Ausgezeichnete Qualität