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Erstbezug nach Sanierung! DG-Wohnung in Frechen | Sonnenterrasse | 2 Bäder | Ruhig & zentrumsnah +++

Außenansicht

Blick von der Dachterrasse

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Gast / Ankleide / Kind / Büro

Flur / Diele

"Großes" Badezimmer

"Kleines" Bad / Gästebad/ WC

Küche

Außenansicht

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Karl-Göbels-Straße
Hausnummer	4
PLZ	50226
Ort	Frechen

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	3-1304-05
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Etagenzahl	4
Etage	4
Wohnfläche	80 m²
Baujahr	1985
Verfügbar ab	01.10.2013 bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Saniert

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung ACHTUNG! SIE SEHEN NOCH BILDER VOR DER SANIERUNG! GERNE ERLÄUTERN WIR IHNEN DIE GEPLANTEN MAßNAHMEN. AKTUELLE BILDER FOLGEN IN KÜRZE!

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Die inmitten der Frechener City liegende Wohnanlage vermittelt einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnanlage befindet sich in absolut zentraler aber dennoch ruhiger Lage.

Die Wohnung bietet durch Ihre individuelle, gute Aufteilung zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besteht aus drei Wohn-/Schlafräumen, zwei Badezimmern, Küche, Diele und Sonnenterrasse. Trotz Dachschrägen haben Sie viele Stellflächen und somit wenig Probleme mit Ihren vorhandenen Möbeln.

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1985	Zustand	Saniert
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	152,28 kWh/(m²a)

Ausstattung - Erstbezug nach Sanierung & Renovierung
- moderner Grundriss
- helle Räume (große Fensterfront im Wohnzimmer)
- Sonnenterrasse in Südausrichtung
- Großzügiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (saniert in 09/2013)
- zusätzliches Duschbad/Gäste-WC (saniert in 09/2013))
- hochwertiger Laminatboden in allen Wohn-und Schlafzimmern
- Küche, Flur und Bäder modern gefliest
- Klingel mit Gegensprechanlage
- großer Kellerraum
- KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

Lagebeschreibung Die gute Anbindung an die Rheinmetropole sowie ein breites Angebot an Naherholungsmöglichkeiten zeichnet Frechen aus und macht es zu einem begehrtem Wohnstandort.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig in der nahe gelegenen Einkaufspassage erreichbar.

Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der Straßenbahn erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof binnen 15 Minuten. Auch das Autobahnkreuz Köln-West befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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