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Größzügiges Reihenendhaus mit Sonnengarten in familienfreundlicher Umgebung in Hürth

Aussenansicht

Wohnzimmer

Garten

Treppe mit Beleuchtung

Küche

Tageslichtbadezimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Partykeller

Dachgeschoss Zimmer 1

Dachgeschoss Zimmer 2

Grundrisse

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Mariengartenstraße
Hausnummer	7
PLZ	50354
Ort	Hürth

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	4-1204-01
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
Etagenzahl	3
Wohnfläche	190 m²
Nutzfläche	50 m²
Baujahr	2004
Verfügbar ab	sofort bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Neuwertig

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein neuwertiges Reihenendhaus in Hürth-Alstätten. Das Haus verfügt inklusive des ausgebauten Keller- und Dachgeschosses über vier Ebenen mit insgesamt ca. 268 m² Grundfläche. Die Wohnfläche fällt aufgrund der Dachschrägen sowie anderer nicht anrechenbarer Bereiche entsprechend niedriger aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Wohn-/Schlafräume und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoß bietet neben einem Abstellraum zwei weitere Zimmer. Zu dem Haus gehört ein KFZ-Außenstellplatz. Die Terrasse verfügt über eine Markise sowie Außenbeleuchtung. Im großen Garten befindet sich ein Gartenhaus sowie ein Kinderspielgerüst mit Schaukel und Rutsche. Das Kellergeschoss ist teilweise ausgebaut. Es existiert ein großer Raum, der als Kellerraum und Waschküche dient. Der zweite Kellerraum ist als Party- bzw. Hobbyraum nutzbar.

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Baujahr	2004
Zustand	Neuwertig

Ausstattung - Reihenendhaus mit Südwestgrundstück
- eigene Terrasse mit Sonnengarten
- viel Platz über 4 Ebenen
- neuwertige Ausstattung
- bodentiefe Fenster für eine helle Wohnatmosphäre
- Sat-TV-Anschluss in allen Räumen
- überwiegend hochwertiger Laminatboden, teilweise Teppich- und Fliesenböden
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- indirekte Beleuchtung in den Treppenauf- und abgängen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Rollläden an allen Fenstern
- Ausgebautes Keller- und Dachgeschoss

Lagebeschreibung Das Haus liegt am Stadtrand in Hürth-Alstädten in familienfreundlicher Umgebung. Hürth bietet durch die Nähe zu Köln und den angrenzenden Otto Maigler See einen außerordentlich hohen Naherholungswert. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum "Hürth Park" liegt wenige Autominuten entfernt. Es existieren gute Verkehrsanbindungen an die A4 und somit zu den Autobahnkreuzen Köln-West und Köln-Süd.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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