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Klein aber fein: Appartement mit Küche und Balkon

Außenansicht

Badezimmer

Flur

Wohn-/Schlafraum

Pantryküche

Wohn-/Schlafraum

Balkon

Außenansicht

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Nikolausstraße
Hausnummer	75-77
PLZ	50937
Ort	Köln
Stadtteil	Sülz

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-2204-03
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	4
Etage	2
Wohnfläche	30 m²
Baujahr	1972
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	1
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche
Ausstattungsqualität	Normal
Zustand	Vollständig renoviert
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE VORAUSSETZUGEN UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!
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*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Nikolausstraße in Köln-Sülz. Das Appartement liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, einen Flur mit inegriertem Abstellschrank sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung hat einen Balkon zu Hofseite. Die vorhandene Pantryküche inkl. separatem Kühlschrasnk kann für 250 Euro vom Vormieter übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Waschmaschine und ein Trockner können genen Münzeinwurf in der Waschküche des Hauses gemeinschaftlich werden. Es besteht keine Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine im Objekt aufzustellen.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Öl
Baujahr	1972	Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	137,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	27.04.2024	wesentlicher Energieträger	Öl

Ausstattung +++ kleines Mehrparteienhaus in zentraler Lage in Köln-Sülz

+++ 1-Zimmer-Appartement mit Bad, Balkon und Pantryküche

+++ Laminat- und Fliesenböden

+++ beige gefliestes Duschbad

+++ Einbauküche mit Elektrogeräten kann für 250 Euro vom Vormieter übernommen werden

+++ Einbauschrank im Flur

+++ Balkon

+++ Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner

+++ Kellerabteil

Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Sülz.

Sülzgilt als eine der bevorzugtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Es liegt zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Ebenfalls nahe gelegen ist das Universitätsklinikum sowie die Universität selbst.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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