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Attraktives Großraumappartement | Einbauküche | Terrasse | TG-Stellplatz

Hausansicht

Wohnraum

Wohnen / Schlafen

Wohnraum mit offener Küche

Flur / Diele

Badezimmer

Terrasse

Grundriss

Lageplan 1

Lageplan 2

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ	50859
Ort	Köln
Stadtteil	Lövenich

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-2301-03
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Etagenzahl	2
Wohnfläche	42 m²
Baujahr	1976
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	1
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Vollständig renoviert
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE VORAUSSETZUGEN FÜR EINE ANMIETUNG UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!

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*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoß (Hochparterre) eines kleinen Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage in Köln-Lövenich.

Das individuell geschnittene Großraumappartement verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche. Die vorhandene Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung hat eine Terrasse. Der Garten kann mit allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden. Im Eingangsbereich bietet ein Einbauschrank mit Garderobe zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wurde kürzlich komplett saniert.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. in PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1976	Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	174 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	21.09.2027	Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1976	wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung Objektausstattung:

+++ kleines Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten

+++ Massivbauweise

+++ Gaszentralheizung

+++ Gemeinschaftswaschküche mit Anschlüssen für die eigene Waschmaschine und Trockner

+++ hauseigene Tiefgarage: Ein KFZ-Stellplatz wäre optional anmietbar

Wohnungsausstattung:

+++ attraktives Großraumappartement mit Terrasse

+++ heller Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile

+++ frisch saniertes Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche

+++ Einbauküche mit Theke (Küche kann unentgeltlich vom Vormieter übernommen werden)

+++ Parkettboden

+++ Einbauschrank und Garderobe im Eingangsbereich

Lagebeschreibung Der Ortsteil Lövenich liegt am westlichen Stadtrand und zählt zu den bevorzugten und begehrten Wohnlagen Kölns.

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage in einem sehr schönen, von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet.

In wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Köln-West. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien sowie den nahe gelegenen Bahnhof sehr gut.

Die hervorragende Infrastruktur bietet einen idealen Wohnstandort. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken im Ort sehr gut. Das nahe gelegene Einkaufszentrum RheinCenter mit über 180 Fachgeschäften läßt keine Wünsche offen.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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