Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Penthousewohnung | Dachterrasse | Einbauküche | Hochwertige Ausstattung | TG-Stellplatz

Außenbereich

Tiefgaragenzufahrt

Hauseingang

Wohnen / Essen / Kochen

Küche

Wohnen / Essen / Kochen

Terrasse

Terasse in Südwest-Ausrichtung

Terrasse mit Markise

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Treppenhaus

Hausflur

Fahrstuhl

Außenbereich

Grundriss

Wohnflächenberechnung

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ	50389
Ort	Wesseling

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-2401-08
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
Etagenzahl	5
Etage	5
Wohnfläche	51 m²
Baujahr	2020

Ausstattung

Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Neuwertig
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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BITTE BEACHTEN SIE ZUDEM DIE HINWEISE & VORAUSSETZUGEN FÜR EINE ANMIETUNG UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!

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Die hier angebotene Penthouse-Wohnung liegt im Neubaugebiet "Rheintal Quartier" in Wesseling.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet durch Ihren modernen, attraktiven Grundriss sowie der hochwertigen Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Die neuwertige Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie weiteren, hochwertigen Möbeln (großer Schrank und Bett im Schlafzimmer, diverse Kommoden und Badmöbel, Couch und Tisch, TV etc.) ausgestattet. Die Wohnung kann bei Bedarf auch unmöbliert gemietet werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann per sofort gemietet werden.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Fernwärme	Befeuerungsart	Alternativ
Baujahr	2020	Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis	Energieausweis gültig bis	09.11.2020
Energieeffizienzklasse	B	Endenergiebedarf	58,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2020	wesentlicher Energieträger	KWK fossil

Ausstattung Objektausstattung:

+++ Elegante Wohnanlage im Zentrum von Wesseling

+++ Neubaugebiet mit freistehenden Mehrfamilienhäusern mit wenigen Wohneinheiten pro Haus.

+++ barrierearme Bauweise

+++ repräsentatives Treppenhaus

+++ Aufzug mit Edelstahlverkleidung

+++ moderne Heizungsanlage (Nahwärme)

+++ hauseigene Tiefgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" (Hausservice, Winterdienst, Objektpflege, etc.)

Wohnungsausstattung:

+++ Penthousewohnung

+++ moderner Grundriss

+++ helle Räume durch bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

+++ Dachterrasse mit Markise in Südwestausichtung

+++ modern gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenstellplatz

+++ Vinyl-Designbodenbeläge

+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern

+++ Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten in der gesamten Wohnung

+++ hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte

+++ Gegensprechanlage

+++ Kellerraum

+++ KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

Lagebeschreibung Wesseling ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Südwesten von Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an den Süden von Köln. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihre Freizeit in der Nähe der Immobilie genießen können.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn A555 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln und Bonn. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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